La domanda posta ammette,diverse soluzioni che riguardano,l'attività svolta,la situazione in divenire della famiglia, la stabilità del reddito.Da un punto di vista finanziario occorre ricercare l'equivalenza fra interessi attivi - risparmio d'imposta se 1° casa e quelli passivi.

sono per la terza via: acquistare la casa con la liquidità e chiedere il mutuo solo per la ristrutturazione.

@ Gustavo: perchè opti per la terza via? Potresti argomentare secondo la tua esperienza?

@ patos: il reddito è stato stabile negli ultimi 3 anni, ma trattandosi di lbero professionista, non vi è certezza assoluta che possa sempre essere stabile... Sarebbe prima casa: cosa intendi per risparmio di imposta? Il famoso 19% annuo fino a 4000€ di interessi? cosa consiglieresti?

Grazie a entrambi per le risposte...

saluti

Se di 1a casa si tratta ipotizzando una rendita del 2,5 % sul capitale ed un mutuo al 3,5 la differenza può essere compensata benissimo dalla detrazione,importante investire in strumenti sicuri ed omogenei rispetto al mutuo variabile con variabile o fisso con fisso,oppure se hai capacità di accantonamento ulteriori tasso fisso sull'investimento e variabile sul mutuo a rata costante.

Un vantaggio ulteriore può essere rappresentato dal bundle, ottenere condizioni di vantaggio sul mutuo,se lasci alla banca i soldi da investire.

Grazie patos.

Giusto il tuo ragionamento: in particolare, in quali prodotti investiresti? BTP, obbligazioni, titoli di stato, fondi deposito, ecc?

Scusa l'ignoranza, ma cos'è il bundle?

saluti