Vi giro una mail che mi è pervenuta da Direzione Generale per l'armonizzazione del mercato e la tutela dei consumatori (DGAMTC) in seguito ad un mio questito al Ministero competente:"In riferimento alla Sua nota e-mail, pervenuta a questo Ufficio il 5 settembre 2007, con la quale si lamenta la mancata applicazione da parte dell'Unicredit della disciplina prevista dall'art. 8 rubricato Portabilità del mutuo; surrogazione, della legge del 2 aprile 2007 n. 40, entrata in vigore il 3 aprile 2007, a causa dell'avvenuta cartolarizzazione del contratto di mutuo. A tal proposito si fa presente che le difficoltà manifestate dall'Istituto di credito non sembrano giustificate atteso che la cartolarizzazione è un'operazione che riguarda una pluralità di crediti pecuniari individuabili in blocco e non può impedire al singolo consumatore la chiusura del proprio contratto ed il passaggio ad altro istituto di credito. A tal proposito infatti il protocollo di intesa siglato tra l'Associazione Bancaria Italiana, il Consiglio Nazionale del Notariato e le associazioni dei consumatori, il quale specifica alcuni aspetti procedurali relativi alla così detta portabilità del mutuo, precisa a proposito dei contratti che siano stati oggetto dell'operazione di cartolarizzazione, ai sensi della legge n. 130 del 1999, che la banca originaria deve rilasciare una quietanza sulla base della procura rilasciata a suo tempo dalla così detta Società veicolo o società emittente titoli (CPV).Spero che possa essere di aiuto ai forumisti che incontrano difficoltà nella rinegoziazioni dei loro mutui.Saluti.
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04/12/2007, ore 13:14
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04/12/2007, ore 15:17
Appena ieri sono stata nella mia banca a rinegoziare lo spread (1,25 attuale) e mi stato detto che, siccome il mio mutuo è stato cartolarizzato, la banca ( Bipop Carire) non lo rinegozia, anche se li porto il preventivo di un'altro istituto. Quindi sono libera di spostare il mutuo ovunque....rimasta malissimo!!!! |
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04/12/2007, ore 15:46
Grazie per l'informazione, credo che sarà utile!Io mi domando una cosa: ma se io ho il mutuo presso l'Istituto X, con l'ipoteca all'Istituto X, l'istruttoria già fatta un anno fa all'Istituto X... insomma, ci siamo capiti, se voglio passare da un tipo di finanziamento ad un altro perchè devo ripassare davanti al notaio, ripagare l'istruttoria, cancellare l'ipoteca ed iscriverne un'altra quando l'Istituto è sempre lo stesso?!?!?Alla luce della Legge Bersani, non sembra una assurdità? |
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05/01/2008, ore 10:22
grazie mammina notizia importante. il direttore della vecchia banca mi dice che hanno fatto presente alla societa veicolo delle mie volontà di portare il mutuo in altra banca e che stanno aspettando la procura e ci vorra un po di tempo visto che sono in islanda. mi sta prendendo in giro, ho capito bene? se ce l'ha gia dall'inizio la procura che deve aspettare ??? fammi sapere la tua idea grazie |
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