Buongiorno a tutti. Sono una nuova utente e prima di chiedervi un consiglio volevo fare i complimenti al sito e al forum perchè lo trovo molto utile per tutti coloro che, come me, non sono esperti in questo settore.Nel 2004 io e mio marito abbiamo stipulato un mutuo a tasso variabile per acquisto prima casa (con ING DIRECT. Capitale 220.000 euro, Euribor 1m/365 + spread 0,85% per 19 anni, zero spese e nessuna penale di estinzione). Ovviamente costretti a scegliere il variabile perchè un fisso era improponibile all'epoca per noi... Tutto bene direi con ING, nessuna sopresa, l'unico problema ora (come per molti) è questo continuo rialzo dei tassi di interesse, prevedibile come detto dagli esperti ma non per questo più facile da "digerire". Fatto sta che dal 2,96% ora siamo al 4,65% stimato per aprile il che vuol dire che la nostra rata mensile è passata da 1263 a 1540 euro... (grazie ad alcune risposte trovate in questo forum ho ricalcolato gli interessi del piano di ammortamento per controllare che quanto riportato sul sito di ING fosse corretto e ovviamente lo è). Per ora la rata è ancora sostenibile, ma siamo al limite e vedendo i continui aumenti non stiamo certo tranquilli, soprattutto perchè non essendo del settore non capiamo fino a che punto si possa andare avanti con i rialzi e come potrebbe essere nel futuro l'andamento dei tassi (anche se mi pare di aver capito che anche chi ci lavora non possa fare previsioni...).Che fare quindi, per evitare di trovarci in una situazione non più gestibile?- sostituire subito il mutuo con uno a tasso fisso tanto non abbiamo penali per estinzione anticipata e poi col decreto Bersani dovrebbe essere più facile (anche se non meno costoso rispetto a prima perchè il notaio è sempre da pagare). Ho visto che attualmente ci sono delle proposte a 15 anni per 190.000 € con rata su 1520 €, 5,22%, che mi sembra buono, praticamente un altro paio di rialzi della BCE e ci siamo col variabile!Certo la rata sarà costante, dormiremmo "sonni tranquilli" ma a vedere quanti interessi ci sono vien da piangere lo stesso! Sempre col dubbio poi che se riabbassano i tassi che si fa?? (abbiamo già escluso altre ipotesi come rata costante con tasso e durata variabile, variabile con tetto massimo, etc perchè vorremmo evitare di lasciare il mutuo in eredità ai nostri figli.... e poi non ci sembrano così convenienti!) -cercare di restituire un pò di capitale. In questo modo la rata si abbassa un pò e la durata del mutuo diminuisce (se diamo 20.000 € si abbassa di circa 80 € con 16 rate in meno). Se proprio poi i tassi continuano ad aumentare potremmo sempre passare al fisso ma sostituendo meno capitale, con in teoria una rata più bassa, a meno che nel frattempo non sia aumentato pure l'IRS!Cosa ci consigliate di fare?Grazie in anticipo per i vostri suggerimenti