Buongiorno! ho un quesito da porvi. Allora... ho un mutuo a nome mio e di mio marito da 10 anni, cn unicredit, sempre pagato puntuale, mai saltato una rata... e purtroppo però ho anche parecchi debiti cn varie finanziarie dovute alla perdita del mio lavoro.... tra tutte le rate che avevamo abbiamo preferito portare avanti il mutuo... la mia domanda è questa .. abbiamo intenzione di tornare nella nostra regione e volevamo comprare casa là... c'è qualche modo di poterlo fare.. o vendendo casa siamo destinati a rimanere per tutta la vita in affitto??? sono completamente ignorante in materia
Rev.0 Segnala
06/01/2015, ore 16:48
|
||||
|
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
Rev.0 Segnala
07/01/2015, ore 07:07
mio marito è nell'esercito quindi nn ci sarebbero cambiamenti... condizione vincolante è che gli diano il trasferimento e che poi tu trovi il lavoro nella località di destinazione, sopratutto che lo trovi, poi la cosa si gestisce. certo andare a vivere da parenti almeno temporaneamente faciliterebbe, ma è una partita a scacchi di giocare con molta pazienza, e cercando di non fare ulteriori dsnni oggi come oggi le variabili in gioco sono molte, ma non c'è nulla di compromesso definitivamente. |
||||
|
Rev.0 Segnala
07/01/2015, ore 09:57
Dopo le sue precisazioni, mi sento di darle questo consiglio (lo prenda come cosa personale mia e non in maniera oggettiva). Lasci perdere tutto, Tornate al "paese" d'origine , fatevi aiutare dai parenti e fittate un appartamento. Non siete in grado di pagare più a nessuno ne tanto meno fare accordi per saldo e stralcio dei debiti con le finanziare, Il valore commerciale dell'immobile copre giusto il d.r. e i costi accessori, per cui lasciate andare anche l'immobile. Prescindendo dal fatto che per anni ed anni nessuno vi darà più credito (quindi scordatevi un altro mutuo), penso che con questa esperienza (negativa) di chiedere sempre prestiti, possa aiutarvi a programmare meglio il futuro, ricominciando d'accapo. Sarà necessario che vi prepariate a difendere lo stipendio che rimane da chi avanza i soldi, perchè nonostante le trattenute, qualcosa si potrà ancora togliere, quindi la cosa più urgente è preparare un memorandum per il giudice (perchè prima o poi verrete chiamati davanti ad un gudice, dalle finanziarie), a dimostrazione che non è possibile pignorare nulla dello stipendio avanzato e già decurtato della/le cessione/ni. Però non ho ben compreso il fatto del mutuo, per cui ricapitolo quello che ho capito: Mutuo a 360 mesi (30 anni); del 2004; debito residuo euro 100.000,00 tasso variabile; rata attuale euro 550,00 , prime rate euro 1.100,00. Per far uscire una rata vicina ai 1.100,oo euro mensili ho sviluppato un pda di euro 200.000 a 30 anni al 5%, però poi non mi trovo con il d.r. da Lei scritto. Per far uscire una rata vicina ai 1.100,00 euro ho ulteriolmente sviluppato un p,d,a, per euro 130.000 al 10% per 30 anni, cosa impossibile, perchèn sarebbe abbondantemente usuraio. Quindi mi chiedo dove ho sbagliato?
Se sommate il T.A.N. al Tasso di Mora, tutti i mutui stipulati dagli italiani sono presuntivamente usurai, TUTTI, proprio TUTTI Se sommate il T.A.N. al Tasso di Mora, tutti i mutui stipulati dagli italiani sono presuntivamente usurai, TUTTI, proprio TUTTI |
||||
|
Rev.0 Segnala
07/01/2015, ore 10:36
abbiamo anche cessioni che abbiamo PURTROPPO fatto per poter pagare le finanziarie... nn risolvendo nulla Queste cessioni sono diverse rispetto alle rate non pagate,quando scadono queste cessioni sul quinto,e quant'è il debito complessivo delle finanziarie.Insomma descriva in dettaglio la posizione con le finanziarie. Siete in regime di comunione di beni o no. |
||||
|
Rev.0 Segnala
07/01/2015, ore 10:37
ti assicuro che siamo arrivati a pagare anche 1100 euro al mese... è per questo che ci siamo indebitati fortemente... tutta colpa del mutuo! che nn ci hanno MAI VOLUTO rifinanziare per poter abbassare la rata... oltrettutto quando scese la rata e tornò normale, noi nn siamo stati avvisati e continuavamo a pagare sempre così fino a quando io nn ho sentito al tg che i tassi erano scesi... andai in banca e mi dissero che effettivamente erano scesi ma dovevo avvisare io!!!!! per aumentarlo fanno loro.... |
||||
|
Rev.0 Segnala
07/01/2015, ore 10:51
Il tasso applicato al mutuo, sale e scende a seconda di ciò che è scritto in contratto e non certamente, per volere della banca o dle mutuatario, Mai fatto un controllo? Nonostante la sua ulteriore precisazione continuo a non capire come si possa essere sviluppato un pda a questa maniera, potrebbe per cortesia, postare: Capitale iniziale (quello che vi hanno dato); Tasso nominale annuo iniziale; Taeg; Durata; Spread da sommare al parametro; Di che parametro stiamo parlando; Così da cercare di capirci qualcosa, grazie.
Se sommate il T.A.N. al Tasso di Mora, tutti i mutui stipulati dagli italiani sono presuntivamente usurai, TUTTI, proprio TUTTI Se sommate il T.A.N. al Tasso di Mora, tutti i mutui stipulati dagli italiani sono presuntivamente usurai, TUTTI, proprio TUTTI |
||||
|