Mutuo tasso variabile che non cala anzi aumenta
Ciao a tutti.Volevo chiedervi un parere.Ho un mutuo a tasso variabile acceso presso la banca popolare di milano.All'inizio pagavo come rata 727 euro che via via sono arrivati a superare i 900 euro. Il tasso è l'euribor a 3 mesi.Ora dopo i recenti tagli dei tassi di sconto avrei dovuto iniziare a vedere calare la rata invece l'ultima è addirittura anmentata.Cosa mi potete dire?come mi devo comportare?Grazie a tutti
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 4751
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28/12/2008, ore 20:26
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29/12/2008, ore 01:15
Bisognerebbe leggere sul contratto le modalità di calcolo della rata e di rilevamento dell'indice di riferimento; probabilmente si tratta di una media dell'euribor dei mesi precedenti e quindi i ribassi (così come i rialzi) sono meno repentini; al prossimo ricalcolo del tasso vedrai i benefici. |
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29/12/2008, ore 09:59
Tranquillo Nalix...son sempre bravi a fregarci al meglio..come mai quando ci sono gli aumenti, la rata sale anche di 100 euro alla volta e sta volta invece è calata solo di 16 euro???? io nn ho piu parole.... |
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29/12/2008, ore 11:34
Comprensibile il vittimismo, ma il metodo di calcolo è lo stesso sia quando la rata sale che quando scende. |
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29/12/2008, ore 12:37
Anche io lo stesso problema, il mio è un mutuo con scadenza semestrale,in giugno la mia rata era di 6210,87 oggi ho ricevuto la lettera con l'importo che devo versare entro il 31 dicembre, 6333,11.Se fossero aumentati quanto avrei dovuto pagare? |
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29/12/2008, ore 12:52
E' indispensabile leggere il contratto per capire l'esatta modalità di calcolo e trovare la spiegazione. I tassi euribor sono aumentati fino al 9 di ottobre, dopo di che è cominciata la discesa ma a fine ottobre erano ancora ai livelli di maggio, per cui è normale che la media possa essere ancora in aumento rispetto al periodo preso a riferimento per il precedente calcolo.Gli effetti dipendono dal periodo che viene preso come riferimento. Ad esempio chi contrattualmente ha un euribor "puntuale" (cioè rilevato in un dato giorno) già si è accorto della discesa.I valori degli indici euribor li potete trovare qui:http://www.euribor.org/html/content/euribor_data.html |
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