mutuo Woolwich.
Buongiorno a tutti,Vi scrivo perchè ho bisogno di un consiglio. Da tempo volevo controllare tutti i documenti del mio mutuo trentennale a tasso variabile. Dato che l'ultima rata è aumentanta di ben 70,00 Euro invece che calare ho controllato. Ho visto che ho un tasso Euribor un mese divisore 365 ed uno spread dell'1,90%. Parlando con qualche mio collega mi hanno detto che 1,90% è troppo alto e devo cercare di farlo abbassare. Mi sapete dire come devo fare? Devo cambiare mutuo.Vi ringrazio, ciao. Emanuela
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 6429
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10/12/2008, ore 09:52
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10/12/2008, ore 22:06
E perchè la surroga dovrebbe essere lo strumento migliore? Se senza formalità ed a costo zero ottiene uno spread buono (0.80%-1%) è tanto di guadagnato, senza necessità di imbarcarsi in una surroga. |
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11/12/2008, ore 12:28
Ciao Emanuela (Ti chiami come me al feminile)Ti posso consigliare di fare come Reset ha detto.Prima, senti la tua banca, comincia a chiedere 0,7%, ti risponderanno che non si può blabla....poi discutendo, arriverete a circa 0,8%-0,9%. secondo me, 1% di spread sul variabile mi sembra troppo.Comunque, tu arrivi dall'1,90%, ti andrebbe di lusso!!!Le cose comumque da tener presente sono:Da quanto hai aperto il mutuo? Se lo hai aperto da poco e hai chiesto liquidità, allora sarà difficile un abbassamentoSe lo hai aperto da tanto, circa 4 o 5 anni ed hai sempre pagato, credo che sarà un pò più facile.Comunque, prova per avere + argomenti a farti fare dei preventivi per una surroga, così hai un altro metro in mano. Alla fine, vedi quanta differenza c'è fra la proposta di WOOLWICH e il tuo preventivi, poi decidi - casomai,. ci informi.Facci sapere |
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11/12/2008, ore 12:43
Sulla surroga sono sempre meno le banche disposte a scendere con lo spread sotto l'1%... salvo magari rifarsi con polizze o altre spese accessorie.Il suggerimento di endaddy comunque è corretto: verifica di persona e/o online quali condizioni puoi spuntare, poi vedi dove arriva la tua banca.Secondo me scendere senza costi da 1,90% a 1% sarebbe già ottimo.Recuperare ulteriori 0,10% stando in ballo mesi e rischiando di non riuscire a concludere secondo me non ne vale la pena. |
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11/12/2008, ore 14:20
Beh ormai ci sono banche che offrono spread anche dello 0.69 %. Tutto dipende se il debito residuo supera l'80% del valore dell'immobile. Cosa molto probabile visto lo spread che hai (1.90%).Prova a vedere le offerte delle altre banche. |
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11/12/2008, ore 22:07
"Beh ormai ci sono banche che offrono spread anche dello 0.69 %. "Sempre meno, sempre meno. Anche perchè tra il promettere ed il portare a termine ce ne passa.La diminuzione degli spread è finita da un pezzo, ora c'è in corso la fase di rialzo. |
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