Salve a tutti Cercherò di essere abbastanza chiaro sul problema che mi è capitato.Anno 2009 vengo a sapere da un mio vicino che una banca ha degli ottimi tassi di interessi verso i mutui a tasso fisso ( 4,5% 4,8%) tenendo conto che ho un mutuo di 30 anni a 5,81% stipulato l'anno prima mi faccio dare il numero di telefono del rappresentante/promotore finanziario e prendo l'appuntamemto. La persona che incontro a casa mi da tutte le informazioni riguardante la surroga e mi dice che il tasso si agira intorno al 4,5% ma potrebbe variare di qualcosina nel momento della stipula ma mi avrebbe fatto sapere prima. Chiaro che non ho avuto dubbi dell'operazione e ho accettato. Dopo circa quindici giorni ho ricevuto la telefonata del Notaio che mi avvisava del giorno X si sarebbe fatta la surroga presso la banca che detengo il mutuo. Non avendo avuto nessuna telefonata dal rappresentante/promotore gli telefono chiedendogli il tasso finale, questi mi dice che il tasso è di 5,75 5,80%, non ricordo bene, chidendogli spiegazioni per un tasso così differente da quello che mi aveva proposto la risposta è stata che la banca aveva sospeso quella promozione. A quel punto ho disdetto tutto per ovvi motivi. In questi giorni mi ha chiamato il notaio chiedendomi che ci sarebbe da pagargli la parcella per la pratica che aveva aperto, gli ho raccontato la storia e sembrerebbe finita così. La mia domanda: Dovro pagare io una eventuale parcella del Notaio o la Banca che evenuta meno al suo impegno?Se non devo pagare come mi devo comportare In caso che il Notaio o la Banca si fanno vivi per eventuali spese?PS non ho firmato nulla ho solo fatto delle fotocopie del muto che ho e dei documenti per avviare la pratica della surroga.Grazie in anticipoTommaso
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02/02/2010, ore 20:54
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03/02/2010, ore 11:12
Tommaso...ma la domanda di surroga senza firma, non avrebbe innescato la richiesta del notaio.Se il passaggio di surroga è stato annullato dietro Sua richiesta, sarà motivo (se vogliono il rimborso) legale per chiedere parcella notarile..e spese di oneri pratiche della banca...legalmente.Banche e notai..non lavorano a gratis...Queste spese non sarebbero state dovute invece se la surroga si fosse fatta perchè in caico alla banca accollante per legge.Queti sono i fatti...Le auguro che il notaio..soprassieda di Sua sponte..ad ulteriori richieste. |
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03/02/2010, ore 13:16
Grazie per la rispostaMa la cosa che non mi convince è perchè la banca è venuta meno al suo impegno e devo pagare io. Perchè è andata avanti senza avvisarmi prima della variazione del tasso? |
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