Buongiorno a tutti e grazie per le moltissime info e consigli che ho già trovato.Vi espongo la mia situazione con Barclays per chiarire alcuni dubbi fondamentali sulla possibilità di disdire la polizza Futuro Sicuro, sottoscrivendo la quale si ottiene uno "sconto sullo spread":Sto attendendo da Barclays la delibera (mi dicono in settimana) per un mutuo a tasso variabile (euribor3 + spread 1%) per € 2.225,00 a fronte di € 285.000,00 di valore dell'immobile. La richiesta è stata caricata il 19.10.11 quindi mi garantiscono di essere nei tempi per ottenere l'1% di spread (che oggi è al 2,15%). Ovviamente il mediatore che mi segue afferma che è "obbligatorio" sottoscrivere la polizza "Futuro Sicuro CNP" (5% del capitale erogato), per € 11.250,00, anticipati ed in unica soluzione, pena uno spread al 1,8% contro l'1%.La situazione è moto diffusa da quello che ho letto qui ed in altri forum, ma non sono riuscito a fugare 3 dubbi:1 - Nel "Contratto di mutuo" che si firma dal notaio, viene allegato il "Documento di sintesi" dell'istituto e questo riporta tra le "Altre spese da sostenere" la voce "Barclays Futuro Sicuro" con relativo valore. Potete verificare a pag. 8 e 9 del pdf a questo link: http://xxx.megaupload.com/?d=M8SM2EXO (sostituire xxx con www), che contiene una copia di contratto di agosto 2011 trovata su web. Essendo qui abbastanza chiaro che la polizza è parte del contratto che si firma, è comunque possibile disdire? Amici e persone a me vicine che lavorano per altri istituti, a cui ho accennato i miei dubbi, mi hanno raccontato che quando stipulano mutui connessi a polizze di vario genere (esclusa quella sulla casa), c'è spesso (sempre..) una clausola che li tutela, tipo: "Fatto salvo altri accordi presi tra le parti", come ad esempio i fogli informativi ed altri prospetti, che a questo punto potrebbero non essere più carta straccia. In sostanza temo che Barclays potrebbe rispondere alla richiesta di recesso dalla polizza con un aumento dello spread a 1,8% (come mi avevano premesso) o altri problemi ed ostruzionismi vari.2 - ciò che è indicato nel prospetto ESIS ha valore per il contratto di mutuo? (http://www.woolwich.it/vari/esis.pdf) Lo chiedo perchè a pag. 2 nel paragrafo che illustra il calcolo del TAEG, tra i componenti di calcolo sono INCLUSE ANCHE : "le spese per le assicurazioni ogaranzie, imposte dal creditore e intese ad assicurare al creditore il rimborso totale o parziale del credito in caso di morte, invalidità infermità, disoccupazione o altre cause di inadempienza del debitore."3 – Facendo riferimento agli importi che ho citato sopra, quale sarebbe il valore che mi sarebbe restituito in caso di recesso? Al netto di quali valori o percentuali?Grazie mille in anticipo per l'attenzione.Ciao, Ale.
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27/10/2011, ore 10:51
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