richiesta formula calcolo mutuo
Salve a tutti, ho un mutuo a tasso variabile. Ho letto in qualche parte nel forum che per il calcolo della rata la formula è la seguente: capitale residuo del mese precedente x il tasso rilevat secondo contratto +spread : 12. Credo che così si ottiene la quota degli interessi, ditemi se sbaglio, ma per sapere quanto viene la rata totale, quale è la formula completa e quali altri elementi servono se ne servono? Vi ringrazio della risposta, vorrei finalmente verificare la correttezza della rata prossima e magari controllare tutte quelle precedenti.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1940
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20/02/2009, ore 17:37
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20/02/2009, ore 17:55
Se legge i vecchi post ne trova di roba....anche col mio nick....e pure gli sbagli..:-))Comunque quella indicata è corretta per ricavare la quota interessi.Poi ci vuole la quota capitale ammortata....per completare la rate mutuo.Ma questi dati saranno comunque espressi mi sembra obbligatoriamente da marzo per l'ABI.La quota capitale se non è prefissata, quindi la si conosce già per tutta la vita del mutuo.Allora potrebbe essere a ricalcolo col cambio del tasso......ed è quindi riportata sempre nella ricevuta. |
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20/02/2009, ore 18:13
La quota capitale non è prefissata, cambia a ogni rata. Ma c'è la formula per calcolare anche questa? Grazie a Longoleo per la risposta che mi ha dato alla precedente richiesta. |
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20/02/2009, ore 18:26
La quota capitale puoi trovarla nel piano di ammortamento allegato al contratto di mutuo. Essa è prefissata, ma trattandosi di ammortamento alla francese andrà ad aumentare ad ogni ricorrenza rateale.saluti |
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