Se estingui il mutuo non solo non hai vantaggi ma ti tocca pagare una penale. Io 2 anni fa sono riuscito a chiudere 2 mutui per un totale di € 1.600.000,00 e come ringraziamento non si sono accontentati dei € 250.000,00 incassati fino a quel momento ma mi hanno anche applicato in pieno la penale dell' 1% per estinzione anticipata e cioè € 16.000,00 di penale. Sinceramente ho maturato l'idea che anche le banca sono forti con i deboli e deboli con i forti

se estingui anticipatamente risparmi gli interessi sul debito residuo. la penale è un "indennizzo" che la banca chiede per il "mancato guadagno", visto che, nonostante un contratto in essere, non incasserà più alcuna somma di interessi; la banca vive di interessi.

la penale è prevista solo in alcuni casi, non sui mutui ipotecari per la prima casa.

Si però diciamo che c'è un po' un controsenso, da una parte chiedono i rientri sui conti correnti dall'oggi al domani mettendoti in ginocchio. Dall'altra tu gli rientri prima sul mutuo facendogli un favore e li come premio ti applicano la penale

E' vero che la banca vive di interessi però forse se vai a chiudere una posizione potenzialmente pericolosa forse dovrebbero premiarti. Quanti immobili pignorati hanno adesso le banche a patrimonio.Quindi dico, meglio uno che mi ha già pagato degli interessi e mi chiude la posizione o meglio dover cercare di incamerare il capitale prestato più tutti gli interessi mettendo all'asta un bene che magari non ha il valore che gli era stato attribuito in ipoteca?

dunque mouse- lasci perdere il demente che come al solito ha capito niente. negli anni d'oro c'erano le vendite rateali. ma ancora oggi le puo trovare. il prezzo in vetrina e' di 300 euro e le fanno pagare 10 rate da 30 - nessun ammortamento alla francese le pare di non pagare interessi. con il cavolo. ma provi a chiedere di pagare in contanti e subito che sconto le fanno? nessuno. perche' ? il lucro e' cosi alto anche facendo intervenire una finanziaria che non gli conviene vendere a contanti a prezzo scontato. per quanto riguarda la sua opinione sul pagamento interessi prima dopo durante ecc. Sta avendo una visione troppo distorta di come e' calcolato un mutuo, mi pare strano che insista. comunque - considerando che i propri soldi impegnati in banca rendono pochissimo pare sia meglio usarne una parte per chiudere debiti che costano interessi piu alti

come al solito hannibal interviene a sproposito e mi fa sprecare un post, che sarà comunque l'ultimo della giornata perchè tra cinque minuti me ne vado a casa. la mia intenzione era solo dire che le vendite rateali "mitiche" c'erano, e c'erano moltissimi anni fa, ovvero prima del 1980. 40 anni fa, in pratica. le operazioni cui si riferisce hannibal, pur camuffate da tasso zero e quant'altro, sono solo ignobili prese in giro per il cliente, che sa bene che per fare un affare occorre seguire altre strade; per la automobili, esempio classico, semestrali e km.0: per il nuovo paghi l'interessi anche se non li vedi. ma questo è un discorso troppo sottile per hannibal, che non si accorge di aver proposto la peggior fregatura per il cliente "bonaccione".

buona serata.