Salve,

ho acquistato una casa attraverso un costruttore e mi hanno proposto il mutuo del cantiere come opzione particolarmente conveniente in quanto si risparmiano delle spese di apertura mutuo.

La casa mi è stata consegnata a Dicembre ma con un compromesso in quanto il frazionamento del mutuo era in corso e non si poteva rogitare.

La banca nel frattempo dal momento in cui ho fatto domanda di mutuo (Aprile 2011) fino ad oggi continua a cambiare le condizioni bancarie che ad oggi richiedono uno Spread del 3% quando (senza parlare dello Spread di Aprile) a Novembre lo spread era del 2,1% su mutuo tasso variabile a 30 anni, a Gennaio mi hanno detto che non concedevano piu' mutui a 30 anni ai non soci e mi hanno proposto di diventare socio con una quota di iscrizione di 1000 Euro e come socio potevo avere il mutuo a 30 anni ad un tasso AGEVOLATO Spread di 2,30. Ora dopo due settimane mi dicono che il tasso è al 3% e che non possono fare nulla per agevolarmi in quanto il tasso valido è quello da appicare al momento del rogito.

Ora vorrei sapere se c'è un modo per essere tutelati sotto questo aspetto in quanto da Nov ad oggi la mia ipotetica rata mensile è aumentata da 942 a 1004 euro e sono dovuto diventare socio per non aggravare le spese per effetto del mutuo a 25 anni.

Grazie

Edoardo