scusa parli di un variabile a rata costante e poi di un tasso fisso al 3,85%?sicuramente come variabile è caro e ti conviene surrogare (i migliori variabili sono tra il 2% ed il 2,50%), piuttosto anche verso un variabile "puro" (tanto la durata è abbastanza breve ed il capitale "limitato", non avresti grosse variazioni di rata. la surroga non costa niente e ti permette di mantenere i benefici fiscali.con un fisso andresti a pagare di più ma se vuoi la certezza.... è un prezzo da pagare. se no ci sono sempre i prodotti misti "variabili con cap", cioè variabili con un tetto massimo di tasso.è difficile dare consigli sulla scelta fisso/variabile, alla fine è molto personale.

INTANTO GRAZIE PER AVERMI RISPOSTO. AL MOMENTO HO UN VARIABILE INTORNO AL 2.40 A RATA COSTANTE, E VORREI PASSARE AD UN FISSO, LA NUOVA BANCA MI PROPONE TASSO FISSO AL 3.85. HO FATTO QUESTE CONSIDERAZIONI OGGI IL MIO MUTUO E' BUONO PERCHE' E VARIABILE MA NEL LUNGO PERIODOSI SA LA RATA PUO' SCHIZZARE. AUMENTANDOGLI ANNI.NON CAPISCO COSA SIA MEGLIO RISCHIARE AD ALLUNGARE IL BRODO OPPURE FISSARE UN TERMINE GARANTITO.ILDUBBIO E' QUESTO????

Fisso la 3,85% è così? Allora chiudere subito, non vi è discussione che tenga a questa condizione (sempre se vuoi stare sempre tranquillo, per il futuro sui tassi a mlt nessuno è in grado di fare previsioni)

CIAO BANCARINO......ALLORA MI CONSIGLI DI CHIUDERE SUBITO AL TASSO FISSO 3.85??SPIEGAMI I VANTAGGI E GLI SVANTAGGI..VORREI CAPIRE SE STO FACENDOLA COSA GIUSTA.GRAZIEEEEEEEEEE

sicuramente è un ottimo tasso e se cerchi la "sicurezza" la proposta è ottima.però devi capire che la soluzione "giusta" in assoluto non esiste, dipende sempre dalle proprie aspettative, paure, situazioni e.... dal caso. perchè nessuno sa cosa succederà ai tassi, oggi il mercato pensa una cosa ma tra qualche tempo magari l'esatto opposto. e poi quando si cambia tipologia di prodotto è difficile fare conteggi; diverso sarebbe fare una surroga da un tasso fisso al 5% ad un tasso fisso al 3,85%, in questo caso il risparmio è certo.a mio parere una soluzione o l'altra ti cambierà poco, visto che hai un buon variabile, una durata relativamente breve ed un importo "limitato".d'altronde nel tuo caso non hai nemmeno il rischio di un aumento della rata, visto che hai un mutuo a rata costante.ma in fondo se già ti poni questo problema... hai molta propensione a cambiare, e posso solo dirti che tassi fissi più bassi sarà davvero difficile trovarli.ma quel tasso del 3,85% ce l'hai nero su bianco? a che condizioni? non vorrei che quello è il tasso "di oggi" ma poi da qui alla stipula potrebbe cambiare.