Scrivo per chiedervi un consiglio e/o un supporto sulla questione molto spinosa ma altrettanto di moda in questo periodo: le surroghe.Vi spiego subito il mio caso…A Luglio ho comprato casa stipulando un mutuo a tasso fisso con la mia banca. Il tasso a cui ho stipulato prevedeva un IRS del 5% al quale va aggiunto lo spread, in più ho stipulato la polizza assicurativa che mi “imponeva” la banca (senza la quale mi avrebbe applicato uno Spread molto più alto).Poiché oggi i tassi sono stati tagliati, sulla scorta di quanto è stato fatto per i tassi variabili, ho provato a contattare la mia banca per rinegoziare l’IRS ed adeguarlo o quantomeno avvicinarlo ai tassi di oggi. La mia richiesta è stata rifiutata in quanto sembra che non ci sia nessun intervento a favore di chi come me ha stipulato un contratto con tasso fisso così elevato.Penso che sarebbe bello se si pensasse anche ad un adeguamento dei mutui a tasso fisso, ma il problema resta un altro:Dopo il rifiuto della mia banca ad un adeguamento dell’IRS mi sono guardato intorno ed ho cominciato a guardare il sito mutui online, ho notato che c’è una banca che in questo periodo applica i migliori tassi sul mercato, ho telefonato alla filiale a me più vicina (peraltro è un centro abbastanza grosso), l’operatore mi ha trattato con molto garbo e gentilezza facendomi un preventivo al telefono; il tasso che mi è stato proposto è del 4,69% finito (IRS+spread). A questa proposta mi si è accesa una lampadina ed ho preso subito la mia calcolatrice, ho stimato un risparmio di circa 70 € al mese ovvero 21.000 € di risparmio alla fine dei 25 anni di mutuo che mi restano. Verso la fine della telefonata mentre ero al settimo cielo per questa prospettiva, sono stato gelato dall’operatore che mi ha riferito la necessità di aprire un’assicurazione presso di loro.A tale notizia ho riferito che ho già un’assicurazione che copre me e mia moglie in caso di morte del coniuge per la metà dell’importo ancora a debito verso la banca. La risposta è stata che questa banca applica quel tasso solo se si accende un contratto di assicurazione presso di loro perché la mia assicurazione non è vista di buon occhio all’atto della liquidazione del sinistro.A queste affermazioni mi sono sorte mille domande, le più ricorrenti sono:- Rimarrò a vita con questo tasso altissimo vista la non convenienza e le difficoltà a fare una surroga e l’impossibilità a rinegoziare l’IRS con la mia banca?- Poiché non è possibile accendere due assicurazioni per lo stesso evento, se volessi fare una surroga devo strappare il mio attuale contratto di assicurazione perdendo 6.000 sudatissimi Euro?- Dopo la rivisitazione delle condizioni contrattuali per i debitori a tasso variabile, si penserà anche a chi, come me, ha un tasso fisso così alto?- Questi 21.000 € non è proprio possibile risparmiarli?- La mia assicurazione è davvero così insolvente?Potete darmi un consiglio su come muovermi? Conoscete eventualmente banche più oneste?grazie