dunque... facciamo ordine.. parli di surroga ma descrivi una rinegoziazione, ci sono differenze sostanziali. nel primo caso cambi banca, nel secondo rinegozi le condizioni restando con la stessa banca.la rinegoziazione non ha vincoli particolari, in realtà si potrebbe fare in qualsiasi momento ma chiaro che siccome dipende dalla volontà della tua banca, non puoi pretendere nulla e gestiscono tutto come pare a loro.se invece surroghi il mutuo (cioè passi ad altra banca) puoi farlo in qualsiasi momento, ma dovresti prima capire se si può fare (ad esempio, visto che paghi da 10 anni, che il debito residuo non sia troppo basso cioè sotto i 50.000)

Buon giorno,vorrei aggiungere alle osservazioni di risparmio solo, che Lei potrebbe anche avere diritto alla rinegoziazione (e la banca dovrebbe adempiere alla sua richiesta – per quanto riguarda la rinegoziazione del tasso ed eventualmente il prolungamento della durata del mutuo -) se Lei ha i requisiti previsti dall’articolo 8 comma 6 del Decreto-legge del 13 maggio 2011 n. 70, convertito, con modificazioni, dalla legge 12 luglio 2011 n. 106.Ecco l’articolo:6. La materia della "rinegoziazione dei contratti di mutuo ipotecario" e' regolata come segue:a) fino al 31 dicembre 2012 il mutuatario che - prima dell'entrata in vigore del presente decreto - ha stipulato, o si e' accollato anche a seguito di frazionamento, un contratto di mutuo ipotecario di importo originario non superiore a 200 mila euro, per l'acquisto o la ristrutturazione di unita' immobiliari adibite ad abitazione, a tasso e a rata variabile per tutta la durata del contratto, ha diritto di ottenere dal finanziatore la rinegoziazione del mutuo alle condizioni di cui alla lettera b), qualora al momento della richiesta presenti un'attestazione, rilasciata da soggetto abilitato, dell'indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 35 mila euro e, salvo diverso accordo tra le parti, non abbia avuto ritardi nel pagamento delle rate del mutuo;b) la rinegoziazione assicura, in funzione delle esigenze del cliente, per un periodo pari alla durata residua del finanziamento o, con l'accordo del cliente, per un periodo inferiore, l'applicazione di un tasso annuo nominale fisso non superiore al tasso che si ottiene in base al minore tra l'IRS in euro a 10 anni e l'IRS in euro di durata pari alla durata residua del mutuo ovvero, se non disponibile, la quotazione dell'IRS per la durata precedente, riportato alla data di rinegoziazione alla pagina ISDAFIX 2 del circuito Reuters, maggiorato di uno spread pari a quello indicato, ai fini della determinazione del tasso, nel contratto di mutuo;c) il mutuatario e il finanziatore possono concordare che la rinegoziazione di cui alle precedenti lettere comporti anche l'allungamento del piano di rimborso del mutuo per un periodo massimo di cinque anni, purche' la durata residua del mutuo all'atto della rinegoziazione non diventi superiore a venticinque anni;Saluti

io ho domandato alla mia banca ma mi pare che prima abbiano tentato di allungare i tempi verbalmente rimandandomi x mesi senza ne risposte ne altro,poi a seguito di una mia raccomandata A.R.(mossa suggerita da un amica ) mi hanno telefonato e in termini molto scortesi mi hanno detto che la raccomandata non era necesssaria e che cmque l'ufficio crediti aveva la facoltà di respingere la mia richiesta e che la aveva respinta.Ora io non so i motivi ,ma non mi pare un comportamento corretto , il mutuo resioduo è appena sotto i 50,000 ma il ns reddito isee è sicuramente sotto quello indicato,tenendo conto che in famiglia ora lavora solo mio marito . Tra l 'altro noi siamo in un a zona che nell'ottobre 2008 ha subito un alluvione (dove abbiamo perso quasi tutto) ma nessuno pare tenerne conto.Vorrei solo capire se ci sono i termini x ottenere ciò che richiedo o se come sempre devo..rassegnarmi ...pagare..e stare zitta.grazie un saluto

e a questo punto vorrei sapere se posso consultare o appoggiare la mia pratica ad un legale che mi aiuti xkè mi pare di capire che senza di quello ho già terminato prima ancora di cominciare....grazie