Telemutuo-Calcolo rata
ho una domanda per longoleo; ho letto un forum in cui consigliavi di fare il calcolo della rata tramite il sito telemutuo. ci ho provato inserendo il tasso d'interesse iniziale e la prima rata e' concisa con quella pagata effettivamente.come faccio a calcolare le seguenti ? con questo procedimento posso verificare almeno le ultime tre?grazie
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2395
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09/01/2009, ore 16:24
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09/01/2009, ore 16:32
dimenticavo che il tasso d'intersse iniziale era 3,532 .Parliamo di un mutuo di 100.000 euro rogitato a giugno 2006 variabile a 20 anni con euribor 1 mese -360spese di istruttoria. nel documento di sintesi leggo anche che l'indicatore sintetico di costo (ISC) è 3,707 %. Lo spead con la banca è pattuito allo 0,85 %grazie |
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09/01/2009, ore 18:13
P.S. Il titolo della discussione l'ho messo io.Attenzione ad inviare discussioni senza titolo, non sono visibili. |
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10/01/2009, ore 11:10
Rispondo in breve perchè ho visto che ha già parlato con Reset..Sul sito indicato ci sono varie calcolatrici per vedere quasi tutto sui mutui, e sui piani d'ammortamento...Ma nel caso di un mutuo variabile ogni mese come il suo, deve soltanto prendere il capitale residuo del mese prima, e moltiplicarlo per il tasso SUO 1M 360, preso il giorno del rilevamento del mese prima:www.euribor.org ,aggiungerci lo spread, e se c'è l'arrotondamento in contratto(es.0,05 in più superiore)e il tutto dividerlo per 12.Così ha la parte interessi mensile.Per la quota capitale visto che quì non ne parla, se c'è il ricalcolo ogni mese e non è fissa, può farlo col telemutuo partendo ogni volta dal numero di rate che mancano ai 20 anni.Se invece è fisso nel contratto, ha già la scaletta di rimborso. |
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