vendita box
La mia situazione non la elenco nuovamente in quanto ne siete già a conoscenza .Con mio marito avremmo deciso di vendere il box.Il problema è ,che è collegato con l'acquisto dell'appartamento, dove stò ancora pagando il mutuo.Qualcuno sà dirmi come se e possibile farlo e qial'è la prassi?Grazie
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 7352
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19/05/2010, ore 14:11
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19/05/2010, ore 14:16
chiaramente è ipotecato insieme alla casa. tecnicamente si può vendere (è una unità immobiliare a parte... salvo ci siano particolari vincoli comunali e magari indicati nell'atto di acquisto), ma va fatta prima una "restrizione ipotecaria" in modo che l'ipoteca riguardi solo la casa e non il box. |
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19/05/2010, ore 14:22
potrebbe anche non essere ipotecato, se il valore dell'immobile era "capiente" rispetto all'importo del mutuo, ovvero se l'apporto personale era importante: nel caso citato da risparmio, occorre il consenso alla restrizione ipotecaria da parte della banca mutuataria, altrimenti il box è da considerarsi libero.per saperlo, è sufficiente una visura catastale, disponibile per una decina di euro o poci più anche sul sito catasto.net |
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19/05/2010, ore 14:31
ancora più immediato consultare l'atto di mutuo.è molto probabile che l'ipoteca sia estesa anche al box. |
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19/05/2010, ore 14:36
Dovrebbe in effetti essere specificato... anche se ho seri dubbi sulla chiarezza e sulla trasparenza di certi documenti... |
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19/05/2010, ore 14:42
Io ce l'ho specificato, anche box sotto mutuo...e pure io sto facendo un pensierino per la vendita, ma appunto, come si fa? |
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