Verifica rata mutuo con cap
Salve a tutti preciso che ho un mutuo con cap al 5,45 e spread al 2,05 euribor 1 mese base 360.. Ometto istituto di credito.. il mese scorso con euribor a 1 mese rilevato l'ultimo giorno del mese era 1,24 ed ho pagato una rata di 575 euro mentre ieri 1° Giugno ho pagato una rata più alta (599 euro) per euribor a 1 mese rilevato il 31.5.2011 che era di 1,228. Come è possibile una cosa del genere?? Eppure io sul contratto leggo lo spread fisso al 2.05% nonchè euribor a 1 mese base 360. In filiale non sanno dirmi come possa essere successo.. A chi posso scrivere x questo disguido se di disguido si tratta??
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 3062
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02/06/2011, ore 17:04
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02/06/2011, ore 18:29
Le rate dei mutui sono preparate in anticipo almeno di 15gg.Quindi bisognerebbe vedere la rilevazione, contrattualmente riportata.Non credo che sia stato applicato il valore indicato con differenza di un giorno.Magari è stato applicato il valore di metà maggio, che è conciso con la rilevazione piu' alta intorno ad 1,25%.Comunque si puo' chiedere per iscritto..all'ufficio reclami della banca spiegazioni con AR, e si avrà la risposta obbligata per trasparenza...tempo 60gg, dice il regolamento ABI. |
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03/06/2011, ore 08:59
la penso anch'io come longoleo, non è possibile che il calcolo sia fatto sull'euribor del giorno prima perchè poi non c'è il tempo tecnico di far partire la richiesta per il pagamento della rata.non è che il pagamento della rata del 1 giugno (rata del mese di maggio) è legata all'euribor del 30 aprile?bisognerebbe vedere cosa dice il contratto. |
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03/06/2011, ore 09:36
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03/06/2011, ore 09:50
perchè dici che fanno la media? se ha scritto che lo rilevano l'ultimo giorno del mese precedente... è così.però secondo me non è corretto il suo riferimento. la rata del 1 giugno è la rata di ammortamento di maggio, con euribor rilevato il 30 aprile.euribor 31 marzo: 0,968euribor 29 aprile: 1,237euribor 31 maggio: 1,228forse la spiegazione sta tutta qui. essendo impossibile che abbiano utilizzato il dato del 31 maggio, in effetti tra i due euribor precedenti la differenza era evidente, perciò per questo motivo la rata è aumentata. se il ragionamento che ho fatto è giusto, la tua prossima rata sarà praticamente identica a quella attuale. |
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03/06/2011, ore 12:04
Comunque..Minguz..pone sempre quesiti..inconsistenti..basta guardare i vecchi post..e poi..scompare...Se li avessi letto prima..sarei..rimasto in attualità..almeno..:-))) |
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