appartamento al figlio
buongiorno, vorrei un consiglio. Mio figlio farà i 18 anni il prossimo aprile e vorrei prendergli un appartamento; Voi direte con tutti i debiti che hai.... perchè sono conosciuta nel vostro forum. Dovete sapere che io lavoro in un ente pubblico che concede mutui ai dipendenti quindi non devo passare da nessuna banca me lo trattengono dalla busta paga. L'appartamento lo vorrei affittare per avere un domani qualche cosa per i miei figli. La mia domanda però è questa: avendo molti debiti, io intestol'appartamento a mio figlio maggiorenne ma il mutuo rimane intestato a me : quindi pongo due domande la prima se questo è possibile, la secondo se possibile l'appartamento puo' essere preso lo stesso di mira per eventuali ipoteche oppure no? grazie
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04/06/2009, ore 12:24
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04/06/2009, ore 12:42
secondo me ne dubito che quando ti concederanno il mutuo non faranno ipoteca. poi rimane il fatto che gia la destinazionedel denaro seve per comprare l'appartamento. quindi nonn potrai fare l'atto al figlio , dal momento che sei anche addebitata.Vedi sarebbe troppo bello tornare come una volta , con i prestanomi. UNO HA DEBITI ALLORA TRASFERISCE IL TUTTO A TERZI ,ormai tempi sono cambiati . |
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04/06/2009, ore 14:34
l'ipoteca viene fatta dal mio ente, e questo lo so, io parlo di ipoteche da parte ad esempio dell'esatri, non riesco a capire se intestando l'appartamento al figlio ma avendo io il mutuo possono farlo |
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04/06/2009, ore 14:40
Ma il tuo datore di lavoro nel concedere il mutuo non fa nessuna verifica?Ti eroga il 110% del valore dell'appartamento considerando spese notaio+tasse+spese agenzia?Con tutti i debiti che hai dove trovi i soldi per pagare le spese condominiali?Invece di farti fare un mutuo di liquidità per sanare le varie pendenze? |
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04/06/2009, ore 16:18
per Turiddu guarda che si può fare... mio padre lavorava sotto l'universita' e grazie a uno di questi prestiti e' riuscito a comprare casa (impegnando anche il tfr) non ti ipotecano l'immobile ma si trattengono un tot dalla busta paga o dalla pensione. Se uno muore prima il debito muore senza essere passato agli eredi.... |
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04/06/2009, ore 19:05
SFORTUNATAvacci con i piedi di piombo trattandosi di un imobile e per giunta intestato a tuo figlio. Non temo per lui,ma per l'intestazione del mutuo che ne potrebbe inficiare la proprietà.Il nostro Diritto privato è troppo bizantino e articolato per prendere una decisione come questa con superficialità,senza dimenticare che la banda Bassotti, in tema di recùpero,conosce tutte le strade. soprattutto quelle privilegiatre ed esclusiveCosa fare ? Al posto tuo chiederei un parere preciso c/o un avvocato possibilmente che conosca la materia e che abbia almeno 4 zebedei. |
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