Mobilio non portato via dallo sfrattato: che fare?
Ciao a tutti.La famiglia della mia fidanzata è proprietaria di un'immobile a Roma.Hanno sfrattato l'inquilino, dopo che non ha pagato l'affitto da giugno 2008 a settembre 2009, e si è sempre rifiutato di dare sue notizie.Disperati e con la volontà di rientrare in possesso dell'imobile si sono affidati ad un legale che, dopo un pò di mesi, ha provveduto allo sfratto esecutivo.Nell'ottobre 2009 l'inquilino moroso è stato sfrattato.C'era l'U.G., che ha notificato l'ingiunzione; e il fabbro ha subito cambiato la serratura.MA LA CASA CONTENEVA MOBILIO DELLO SFRATTATO.Il tizio, con una scusa, è scappato e non ha firmato l'atto che avrebbe disposto dello sgombero dell'appartamento.Adesso i proprietari si ritrovano con il mobilio bloccato nell'appartamento, lo sfrattato che, per vendetta, non vuole venirseli a riprendere, e ovviamente farà di tutto per mettere il bastone fra le ruote.Oggi l'avvocato ha detto che procederà con la procedura di fallimento, per provare a rientrare in possesso di parte degli affitti non pagati.MA IL MOBILIO E' SOTTO LA CUSTODIA DEI PROPRIETARI.C'è un modo (legale) per evitare di accollarsi le spese e gli oneri della custodia del mobilio dello sfrattato?Mi sembra assurdo che uno, oltre a non ricevere l'affitto, debba anche accollarsi i costi di mobili di colui che non ha pagato...assurdo!Lo sfrattato potrebbe andarseli a riprendere quando vuole, nel senso che può anche andare dopo 2 anni (e quindi il proprietario paga la custodia per tutto questo tempo)?Certo è che se non sgomberano non posso ri-utilizzare lLo sfrattato ha fatto sapere che si viene a ritirare il mobilio, firmando ciò che deve firmare, a patto che i proprietari rnuncino alla rivalsa degli affitti arretrati.Sottolineo che la famiglia della fidanzata non lo fa solo per i soldi, ma per la presa in giro che lo sfrattato ha portato avanti dal 2° mese di morosità fino ad ogg, facendo sentire in colpa tutti e giocando sporco.Grazie a tutti per l'aiuto.Buona serata.DDDA68
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10/11/2009, ore 21:58
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10/11/2009, ore 22:02
ma quando ce il rilascio di un immobbile il vecchio affittuatario ha tempo15giorni per il ritiro mobilio. |
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10/11/2009, ore 22:11
Grazie...Magari sulla carta è così, ma sta di fatto che il tipo se n'è andato il giorno dello sfratto, non firmando tutto quello che doveva firmare e soprattutto lasciando tutto il mobilio nell'appartamento.Ora i genitori della mia fidanzata vorrebbe sgomberare per ritornare ad affittare l'immobile, ma si ritrovano questa "gatta da pelare"...devono accollarsi gli oneri e i costi dello sgombero, e della custodia.E si spera che vi sia una legge che impone un termine ultimo per il ritiro del proprio mobilio dopo lo sfratto esecutivo...altrimenti è una croce inifinita...Ho letto su web che, volendo, si può avviare una pratica legale specifica per lo sgombero del mobilio lasciato dopo lo sfratto esecutivo con U.G.Qualcuno sa di cosa si tratta?In ogni caso, gli oneri (costi legali e anche custodia beni) sarebbero sempre a carico completo del proprietario?GrazieDDDA68 |
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10/11/2009, ore 22:15
mah io entro15giorni mi sn ritirato il mobilio o meglio una lavatrice che era nuova usata 3volte il resto l ho lasciato.sono stato sfrattato |
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10/11/2009, ore 22:18
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10/11/2009, ore 22:23
sarebbe sempre a tue spese chiamre i facchini..il camion..che poi addebiteresti..ma se l'inquilino poi nn paga..che fai? bhè l'avvocato dice il..giusto ma spenderai TANTO..io nel trasloco..ho trovato il magazzino PIENO sino al soffitto di roba..non mia..intanto gli operai avevano la MIA roba da sistemare..e altro posto nn c'era.Come ho fatto? semplice..il magazzino era di mia proprietà..quello che c'ear dentro non so di chi fosse..e nn mi è interessato AFFATTO:gli operai hanno svuotato e portato via tutto naturalmente nn era compreso nel prezzo del trasloco...ho pagato 200 euro in più ma il MIO magazzino in 2 ore era LIBERO. Ah dopo un mese si è fatto vivo..il proprietario..dicendo dov'era la sua roba...QUALE ROBA? MAI VISTA! COME FA a dimostrare che nel magazzino MIO lei teneva roba sua? ha un contratto REGISTRATO di affitto? NO....e allora tanti saluti...IO NON HO VISTO roba di estranei..se nn si hanno carte scritte..chiunque può dire ..a casa TUA ci sono i miei..mobili..dammeli...aspetta e spera che in tribunale ci arrivi se ci arrivi e che dici? Che nella casa di un altro tenevi mobili? DIMOSTRALO.... |
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