QUESITO
salve,avendo stipulato un mutuo misto 3, quindi dalla 36 rata posso scegliere di passare al tasso variabile,andando a pagare conti alla mano(euribor 6m + spreed) circa 530 euro, contro 856 che pago ora col fisso!!!!!allora vi chiedo: dalla 37 rata,scegliendo il variabile andrei a pagare una rata sul capitale rimanente? oppure sui 140000 iniziali?cambierebbe poco,visto che ho pagato fino ad ora quasi solo interessi e appena 3000 euro di capitale!!!!cosi giusto x fare 2 conti sull'effettiva ratagrazie a chi vorrà rispondere
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1792
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08/12/2010, ore 10:40
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08/12/2010, ore 10:50
gli interessi sono sempre calcolati sul debito residuo, per questo motivo diminuiscono nel tempo (a parità di tasso).non credo che la banca ricalcoli il piano di ammortamento ad ogni variazione della tipologia di tasso applicato, credo che il rimborso del capitale sia fisso e stabilito all'atto notarile; ma non è nemmeno detto che sia proprio così, dipende da cosa prevede il contratto. |
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