salve sono venuta a conoscenza di questo forum cercando informazioni sull' agenzia debiti che ho contattato per un problema che è quanto segue:

nel 2008 acquisto un trilivelli zona marco simone comune guidonia montecelio in cui io risulto la proprietaria e intestataria del muto e garanti mio fratello gestore di un' attività commerciale e i miei genitori in pensione. il mutuo preso è di 340.000 euro con rate mensili di 2091 euro. il problema è sorto dopo qualche tempo dall' acquisto poichè l' attività di mio fratello è entrata in crisi economica e siamo stati costretti a venderla e con le cambiali che incassiamo riusciamo a stento a far fronte ai debiti che l' attività ha prodotto. Perciò da circa 19 mensilità non si riesce a pagare la rata del mutuo. siamo stati contattati dall' avvocato della banca cercando un modo per vernirne fuori e si è parlato anche di saldo a stralcio e per questo loro chiedono la cifra di 320.000 euro ma noi abbiamo provato a vendere l' immobile anche a 280.0000 e nemmeno così si vende. quello che vorrei sapere è cosa si può fare prima che inizi la procedura legale e il conseguente piglioramento. é possibile ricalcolare la rata del mutuo in base alle nostre attuali entrate magari intorno ai 1.200 euro anche se ci sono degli arretrati? inoltre la banca qualora si provi che al momento che ha erogato il mutuo, la rata mensile superava di gran lunga di un terzo del complessivo delle nostre entrate ha una qualche responsabilità su tale situazione? affidarsi ad un legale per gestire la pratica può essere utile?