Salve,questa volta scrivo per una brutta faccenda che sta capitando a mia sorella.Lei e suo marito due anni fa hanno comprato una casa direttamente dal costruttore.Dopo aver pagato diversi anticipi (tutti dimostrabili) una volta giunti al rogito gli è stato chieso, oltre al saldo, di firmare l' accollo del mutuo fondiario con annessa fideiussione del costruttore che si impegnava a pagarlo per loro entro i tempi stabiliti dalla stessa. Essendo avvenuto tutto davanti al notaio e all'agenzia immobiliare incaricata, hanno accettato.Ora, a distanza di due anni la banca (presso la quale non sono neppure correntisti) li ha chiamati poichè il mutuo non è mai stato pagato e stanno per avviare le procedure legali per riscuoterlo.Nel frattempo la fideiussione è scaduta anche se il costruttore afferma di avere in mano una proroga.Settimana prossima andranno insieme a lui presso la banca per risolvere la questione.La mia preoccupazione è questa: Se il costruttore non dovesse presentarsi, nè presentare la fideiussione, cosa rischiano?Partendo dal presupposto che non hanno i soldi per ripagare la casa e che anche avendoli questa è già stata pagata... la banca può portargli via la casa (che è tral'altro una prima casa)?A detta dell'incaricata che hanno sentito, la prassi prevede che la banca agisca legalmente contro loro che dovranno rivalersi sul costruttore dal quale poi la banca stessa pretenderà i pagamenti.Allo stesso tempo gli è stato però consigliato di chiedere un parere legale per muoversi al meglio.Spero che qui qualcuno sappia dirmi qualcosa di più.Grazie anticipatamente.