pignoramento immobile
Buongiorno a tutti,vorrei se possibile un consiglio riguardo un mio problema con equitalia...in pratica per anni ho sempre cestinato parecchi avvisi da parte di equitalia riguardante tasse varie non pagate più tutte le more e sanzioni ,pensando di arrivare un giorno al prelievo forzato di 1/5 dello stipendio e finalmente iniziare a pagare tutto il mio debito che si aggira intorno ai 45000 euro,invece equitalia ha saltato la procedura che io aspettavo e mi ha spedito una notifica di iscrizione di una ipotaca di 2° grado ,ora la mia domanda è questa ...può farlo vista la mia volontà a cedere il 5° dello stipendio ? e la banca a cui stò pagando regolarmente il mutuo ,verrà scavalcata da equitalia ? tra l'altro il direttore della mia banca ha detto che se entro una settimana non trovo un accordo con equitalia sarà lui stesso a mettere all'asta la mia casa di cui sono proprietario al 50% senza considerare che l'altro 50% è di mia moglie che con i miei debiti non ha niente a che fare visto che da sempre abbiamo la separazione dei beni . vi prego di rispondermi perchè sono veramentre confuso e non sò più cosa fare ! vi ringrazio anticipatamente Mario
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13/09/2010, ore 12:05
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13/09/2010, ore 12:36
Ciao,questa discussione interessa sempre anche a me, quindi tenetemi aggiornato;-)Il problemo più grosso forse c'è l'hai con la banca e non con Equitalia... Secondo me l'accordo con Equitalia lo trovi perché per lo Stato è importante incassare e sceglierà sicuramente la strada più facile.Dunque, ancora non è successo nulla perché hanno iscritto solo l'ipoteca che non è un provvedimento esecutivo ma solo cautelare, e non ti limita in nessuno modo nelle disposizione sul tuo immobile. La conseguenza più grave al momeno pare che sia la reazione della tua banca: sei ancora ll'inizio del mutuo, vero? Allora, la banca per proteggere i propri interessi potrebbe disdire il contratto di mutuo e richiedere tutto il capitale prestato. Comunque, sull'asta dall'oggi al domani non tela mette nessuno, passerà del tempo.Attenzione: Controlla il tuo contratto di mutuo. Non è detto che la banca possa veramente scolgiere il contratto finché paghi regolarmente le rate del mutuo. Hai fatto male cestinare gli avvisi, dovevi metterti d'accordo subito e non mettere la testa nella sabbia... Comunque, ***se non hai rateizzazioni in stato di mora***, puoi sempre rateizzare tutto, anche quando i 60 gg sono scaduti e quando le procedure esecutive sono già state avviate.Per somme superiori ai 5.000 Euro ti serve la dichiarazione ISEE, farla subito e vai subito di persona allo sportello dell'Equitalia per richiedere la rateizzazione.Infine, calma e valuta bene! Se la banca mette la casa sull'asta, Equitalia non prende nulla (probabilmente). Bisogna anche vedere e tua moglie è cobbligata per il mutuo. Il debito con lo Stato, se solo tuo, devi pagare solo tu, vale a dire, se Equitalia mette la casa sull'asta (secondo me lo può fare anche con la separazione dei beni), la metà del ricavo va comunque a tua moglie (anche se ci fosse la comunione dei beni).Ti suggerisco farti consultare da un commercialista e di prendere eventualmente un'avvocato, la situazione è complessa. |
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13/09/2010, ore 12:46
***può farlo vista la mia volontà a cedere il 5° dello stipendio ? ****Per un debito complessivo di 45.000 (+ interessi) con lo Stato devi calcolare che sono possibili fino 72 rate mensili, quindi dovresti avere 700/800 al mese. Puoi simulare la rata precisa sul simulatore del sito Equitalia, la mia è una stima. Calcola anche che dalla domanda fino all risposta e poi la scadenza della prima passerano almeno 4 mesi. La domanda di rateizzazione è importante perché anche se per assurdo venisse respinta, per il momento suspende le cartelle!Il 5° dello stipendio è solo l'ultima opzione dopo la messa sull'asta della casa senza aver soddisfatto lo Stato... |
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13/09/2010, ore 13:55
ciao....si in effetti ho sbagliato a far passare tutto questo tempo anche perchè sicuramente non avrei raggiunto questo importo assurdo,certo è che sono stato più volte mal consigliato da alcuni commercialisti che credevo amici ma comunque...ora sono qui e chiedo a tutti gli esperti e non di aiutarmi a trovare la soluzione a questo problema !grazie ,i vostri consigli sono tutti ben accetti ! ciao |
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13/09/2010, ore 19:28
Scusate l'ignoranza in questa specifica materia, ma cosa c'entra la banca dove paghi regolarmente il mutuo?Perchè dovrebbe mettere all'asta una casa che stai pagando regolarmente?Per me il direttore sta bluffando, a questo punto mi informerei SUBITO da un avvocato, e se così fosse, un appuntamento con il direttore per sputargli in faccia non me lo farei scappare.......................poi magari mi sbaglio |
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13/09/2010, ore 23:18
mah ...a quanto ho capito l'intenzione del direttore sarebbe di anticipare le mosse di equitalia in quanto la stessa avrebbe diritto di precedenza su tutto rispetto alla banca...comunque credo tu abbia ragione riguardo l'avvocato...lo chiamerò ! grazie ciao |
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