Vendita di un immobile con ipoteca equitalia
Buongiorno a tutti, purtroppo a causa di problematiche varie ho maturato un debito con equitalia che supera €500.000, non ho modo di pagare neanche rateizzando essendo attualmente senza lavoro, ma sono proprietario di due immobili sui quali c'é giá l'ipoteca. Io vorrei venderli e dare tutto il ricavato ad equitalia per poter estinguere almeno in parte il debito, ma un avvocato tributarista mi ha detto che questo non é possibile perché Equitalia non concede questo tipo di autorizzazioni . Cercando in rete peró ho letto sul sito di equitalia nella pagina che descrive le procedure di riscossione la seguente dicitura:
"D’intesa con Equitalia, il cittadino può altrimenti vendere personalmente l’immobile pignorato o ipotecato e versare a essa l’intero ricavato. L’eventuale differenza fra quanto incassato dalla vendita e il debito da onorare viene restituita entro i 10 giorni successivi all’incasso. Il contribuente può scegliere di vendere autonomamente il bene entro i 5 giorni che precedono il primo incanto. Qualora ciò non avvenga, il debitore ha ancora la possibilità di effettuare la vendita in proprio del bene entro il giorno precedente al secondo incanto."
Ho fatto quindi le mie ricerche ed ho visto che questa dicitura é definita dall' art.10 della Legge n. 214 del 22 dicembre 2011
Qualcuno sa dirmi qual é la procedura per vendere il proprio bene facendo confluire il ricavato direttamente ad Equitalia?
Inoltre vorrei sapere se Equitalia ha la discrezione di dirmi di no.
Come appare evidente ho interesse a vendere personalmente prima che i bene vadano all'asta perché sicuramente venderei ad un prezzo superiore rispetto a quello della vendita all'asta.
Ringrazio antipitamente tutti coloro che risponderanno alla mia richiesta di aiuto