Help casa
Buon giorno,l'anno passato io ed il mio compagno abbiamo cambiato casa. Ci siamo rivolti ad un'agenzia la quale ci ha trovato una soluzione interessante. Ci siamo trasferiti con contratto di affitto, ma con l'intento che nell'arco di un paio di anni l'avremmo acquistata.Passa il tempo la casa ci piace, abbiamo piantumato il giardino, realizzato la cucina su misura etc etc. e speso un sacco di soldi.Cosa succede? Che casualmente, ho scoperto che il padrone di casa (un costruttore) ha venduto casa nostra assieme ad altre 3 o 4 appartamenti dello stesso complesso i quali non rappresentano la totalità dell'insieme.Il padrone di casa ha già effettuato i preliminari e andranno a rogito nel mese di marzo.Quel che desidero chiedere:Eventualmente io possiedo un diritto di riscatto?Come devo comportarmi con il padrone di casa.?L'agenzia in merito non ci spiegò nulla.Grazie.
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28/01/2010, ore 12:26
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28/01/2010, ore 16:10
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28/01/2010, ore 16:45
Che io sappia, il diritto di prelazione, se non esplicitamente presente nel contratto di affitto non c'è. Ma lascio ad altri sicuramente più esperti che la sapranno consigliare. Una cosa però la posso dire con certezza, i lavori che lei ha fatto, se non concordati per iscritto, non le verranno riconosciuti. Anzi, per assurdo, il proprietariopotrebbe richiederle di rimuoverli se li giudicasse non consoni. Le auguro in bocca al lupo |
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28/01/2010, ore 18:54
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28/01/2010, ore 20:10
A parte il vocabolario,è buona norma ( prima di vèndere un immòbile ) chièdere al locatario se è interessato all'acquisto proprio per evitare quello che è successo a te.E quello che sarebbe dovuto succedere a quel cialtrone costruttore. Al mio paese so bene cosa gli sarebbe successo. Da te non saprei................ |
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28/01/2010, ore 22:05
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