inquilino moroso
Salvemi trovo davanti ad un bivio:il mio inquilino è moroso di due mensilità ed nonostante i miei solleciti non ha provveduto a sanare i canoni.Posso adire le vie legali per la risoluzione del contratto ?Ma in concomitanza sarà emesso un ordine di sfratto esecutivo unitamente al decreto di ingiunzione per il recupero del credito dovuto ?Oppure dovrò intraprendere una successiva azione legale ?E' vero che nel frattempo dovrò corrispendere al fisco l'IRPEF come se incassassi l'affitto?Quindi oltre al danno anche la beffa ?RingraziodoLa sin d'ora, sono certo di ricevre un suo fattivo supporto.Sig. Arcangelo
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 3422
|
Rev.0 Segnala
30/05/2009, ore 23:47
|
||||
|
|
Data
Votazione
Non hai ancora votato! Vota ogni singolo contributo che ritieni utile o interessante e che sia ben scritto per permettere ai contenuti di qualità di salire in alto.
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
|
Rev.0 Segnala
31/05/2009, ore 22:36
In tute le sue domande si risposta/o da sola.L'unica cosa che forse non sà è il tempo che ci vuole per rendere esecutivo un sfratto senza tenerconto il lato ecconomico.Dunque tempi: Diciamo almeno 10 mesi durante il quale l'inquilino moroso non le pagherà certo l'affitto.Perdita ecconomica: i due già arretrati più i 10 mesi d'attesa + tutte le spese.E se quello che poi diverrà il suo ex affittuario non ha nulla.............beh mi spiace dirglielo ma è già tanto se riavrà il suo appartamento in condizioni dignitose.Bayz |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
01/06/2009, ore 17:54
sono molto incoraggianti le prospettive..............un ultima domanda:considerato che l'immobile costituisce l'unica proprietà posseduta, vivo in un immobile dei miei suoceri e non di mia proprietà, che il proprio nucleo famigliare è composto da tre minori e tutti in tenera età, posso avvalermi di questa situazione per accellerare i tempi di sfratto?Grazie |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
02/06/2009, ore 07:34
Certo che può provare con decreto d'urgenza,con la motovazione che nell'appartamento ci deve andare ad abitare un nucleo familiare con 3 minori e che questi sono parenti suoi.Bayz |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
02/06/2009, ore 10:47
La ringrazio per la sollecita rispostama la procedutadi sfratto consiste nella morosità o per necessità oppure posso invocare entrambe le motivazioni nella citazione di sfratto?Saluti |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
02/06/2009, ore 14:08
Più motivazioni ha meglio è !!! al massimo le citi in ordine d'importanza.Bayz |
||||
|
|