Alcuni contratti di finanziamento prevedono a titolo di penale, da pagare in caso di decadenza del beneficio dei termini, anche il "la parte del costo relativa alle rate ancora non scadute" del finanziamento, cioè in teoria di negherebbero l'estinzione anticipata. Secondo me una clausola del genere non è legittima.Comunque, se non paghi, alla fine gli interessi maturano.Fermo restando un'altra domanda: Se oggi hai un debito residuo X (=capitale residuo + interessi contrattuali maturati) e ti fanno decadere il beneficio dei termini, secondo me potrebbero solo chiederti gli interessi di mora e non gli interessi delle rate e su quelle ancora gli interessi di mora.

The piano keys are black and white
But they sound like a million colours in your mind
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non è esatto, nel senso che una rata scaduta viene considerata interamente capitale, ovvero la mora si calcola sull'intero importo dovuto, in quanto la quota interessi è calcolata alla scadenza della rata, oltre la quale quindi la mora si applica all'intera rata.

Sapiens... secum est (Il saggio sta con se stesso) (Seneca, Epistole, 9, 16)

E continuarono a chiamarlo l'ineffabile.

@Gustavo,ma se il termine è decaduto non ci sono più le scadenze delle rate, ovvere scadono immediatamente, mentre gli interessi contrattuali erano stati calcolati a scadenza!

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Ragazzi, non la vedo giusta la cosa.Allora se io accendo un mutuo di 100.000 per 30 anni (totale dell'importo quasi il doppio) e lo estinguo tra 1 anno devo dare 170.000/180.000 euro? E' vero che esiste l'estinzione anticipata ma dovrebbe esserci qualcosa anche riguardo la decadenza dei benefici dei termini per i finanziamenti.E poi in tutt'e due i contratti si prevedono estinzioni anticipate, perchè invece i termini sono diversi?
Per quanto lunga possa essere la tempesta, prima o poi il sole dovrà pur splendere

Ragazzi, non la vedo giusta la cosa.Allora se io accendo un mutuo di 100.000 per 30 anni (totale dell'importo quasi il doppio) e lo estinguo tra 1 anno devo dare 170.000/180.000 euro? E' vero che esiste l'estinzione anticipata ma dovrebbe esserci qualcosa anche riguardo la decadenza dei benefici dei termini per i finanziamenti.E poi in tutt'e due i contratti si prevedono estinzioni anticipate, perchè invece i termini sono diversi?
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