chi dice la verità ?
chiedo scusa se apro una nuova discussione ma l' argomento mi sembra di tale rilevanza che secondo me vale la pena fare chiarezza .al post tempo di attesa da ipoteca giudiziaria leggo svariate risposte e due in particolare contradditorie :chi conosce queste nuove procedure di vendite all'asta e se le stesse valgono per tutto il territorio italiano parliamo di immobili .se l'immobile di varie unità immobilari tutte cointestate al 50% con persona non garante come fanno a metterlo all'asta secondo me è impossibile sarebbe troppo semplice compro un appartamento su un palazzo lo pago il palazzo va all'asta e io perdo tutto mah .ancora sui tempi di vendita nessuno sul forum sa dare una risposta o certa o presunta prima di un eventuale asta si può ricomprare ?se l ' asta va deserta dopo quanto tempo se ne rifà un'altra e se dovessero andare deserte anche le altre che succederebbe ? mi auguro che almeno in questo post si diano risposte certe e chi conosce la materia è cordialmente pregato di intervenire .claudio
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03/01/2009, ore 07:15
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03/01/2009, ore 10:36
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03/01/2009, ore 12:48
Prima della eventuale asta si può comprare ma dipende dal creditore se accetta o meno l'importo offerto; i tempi variano anche perchè in Italia ci sono circa 8100 comuni..... |
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03/01/2009, ore 14:50
non ci si capisce niente ripeto io ho un debito con una banca supponiamo 10000€ presi con un finanziamento e nel frattempo sono comproprietario di immobili ( con varie unità immobiliari e terreni ) al 50 % valore suppponiamo 500000/600000 € la banca dato che non pago inizia l'azione di recupero giudiziale ( letto vadecum blues che poi è identico a quello che si trova su un altro sito ) i vari passaggi successivi non sono chiari dall'eventuale ipoteca alla vendita che succede ? e su cosa l'ipoteca va a colpire ? mi sembra che anche nel forum non ci siano le idee chiare naturalmente la tempestica della vendita può variare ma non credo possibile che a pavia occorrono 18 mesi e magari ad acireale 10 anni e questa nuova normativa di cui state parlando che cosa dice oppure dove si trova penso di perdere la speranza che qualcuno dia risposte chiare ed esaurienti .claudio . e i moderatori che cosa dicono ? oppure ricopiano pari pari quello che si trova su altri siti . |
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03/01/2009, ore 17:54
l'ipoteca ed il pignoramento colpiscono la quota del 50% di tua proprietà.circa se vendere solo quella o tutto l'immobile liquidando il comproprietario non obbligato credo sia a discrezione del giudice dopo aver valutato eventuale divisibilità e somme realizzabili. |
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04/01/2009, ore 00:13
ecco ecco questo argomento è interessante.... starebbe bene ala voce condominio.... lanciai l'dea tempo fa.... che risponde adusbef? rispose: ci stava pensando ma, ancora niente. penso questo argomento interesserebbe molti cittadini.........zorro |
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