Aggiornamenti surrogazione mutuo
Qualcuno è a conoscenza di evoluzioni sul tema? Ho avviato le pratiche per la sostituzione del mio mutuo 25ennale con Mutuo Arancio. Pur avendo già ricevuto l'ok a procedere dopo la verifica sull'affidabilità, ho momentaneamente rallentato perchè, a detta del mio referente ING DIRECT, da marzo l'accesso alla surroga sarà più facile e potrò risparmiare sia sui costi del notaio che su altre voci collegate alla sostituzione. Ho parlato con la banca con la quale ho in corso il mutuo e la direttrice mi ha perentoriamente risposto che il suo gruppo bancario non accetta la surroga. Riporto testualmente "Se un'altra banca viene qui a proporci il cambio, noi rispondiamo di no." Chiedo ai più informati di me se ci sono novità sull'argomento e se il comportamento della mia banca è ammissibile. Grazie
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06/02/2008, ore 10:51
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06/02/2008, ore 11:19
Mi scusi il modo di proporre la risposta.Ma Lei ha chiesto al carceriere di aprire la cella......Deve invece fare richiesta tramite altra banca che accetta di prendere il Suo mutuo o dal notaio.Poi vedrà la risposta della Sua banca... |
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06/02/2008, ore 11:40
A marzo ING DIRECT procederà con la richiesta di surroga alla mia attuale banca, volevo solo essere certa che il mio attuale "carceriere" non abbia legalmente la possibilità di impedirla. Tutti gli altri trucchetti non mi spaventano, non chiudo il mutuo per problemi a pagare la rata, ma solo perchè ho trovato condizioni nettamente migliori e non mi sembra il caso di continuare a fare beneficenza a chi non ne ha per niente bisogno. |
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06/02/2008, ore 11:58
Vedrà che andrà tutto a buon fine per Lei, c'è una legge che la protegge nella Finanziaria 2008 |
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06/02/2008, ore 12:00
Post scriptum:Attenzione alle differenze tra surroga-portabilità e sostituzione....che prevede però i costi del nuovo atto notarile. |
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06/02/2008, ore 17:17
"volevo solo essere certa che il mio attuale "carceriere" non abbia legalmente la possibilità di impedirla"Il problema è che la Legge dice così, ma non è molto precisa nè prevede sanzioni, il che rende più difficile far valere i propri diritti se non si è un po' "rompiballe".Ma ancora poco tempo e le banche dovranno necessariamente adeguarsi, anche perchè con la class action...La legge 40/2007 comunque dice proprio che è nulla ogni clausola che impedisca o renda onerosa la facoltà di surroga già prevista dal codice civile. Più chiaro di così! |
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