Ciao, io è un pò di tempo che ci sto dietro e cerco di capirci qualcosa!Sono in trattativa con la mia banca per rinegoziare il mio mutuo di 5 anni fa a tasso variabile perchè cambiare banca senza notaio sembra ancora un sogno..Il mio direttore di banca mi ha proposto di sostituirlo con un altro, sempre con loro, a tasso fisso, senza sostenere spese notarile e senza rinunciare alle agevolazioni fiscali dei mutui prima casa. Speriamo....:)Questa potrebbe essere una soluzione ma devi avere un buon rapporto con la banca per volerci restare e questo non mi sembra il tuo caso. Mi sono guardata in giro prima che mi venisse proposto il tasso fisso e ho visto che tutti richiedono ancora l'intervento del notaio e quindi le cifre da spendere sono quelle che hai detto tu.Non esiste ancora a quanto ho capito personale qualificato in banca che possa svolgere il compito del notaio ( e credo che non gli interessi proprio!) e quindi niente da fare.Comunque due anni fa il tasso variabile come faceva ad essere al due e spiccioli non capisco, non è che il tuo mutuo ha qualche clausola particolare?

Anche io ho contratto un mutuo variabile due anni fa, ma il tasso era sul 2.20% più spread, quindi solo 2% mi pare impossibile.Discorso notaio: se ti informi ne trovi anche sotto i 1000€, uno addirittura l'avrei trovato a 750€ (zona Bologna)Ciao

ciao, innanzitutto grazie per avermi risposto.mi sento già meno solo!ho sbagliato con il tasso.volevo scrivere 3 e rotti.ora ci sto guardando bene e di preciso era uno 3.90 più uno spread alto che non riesco a dirvi.ora è al 6.5quindi penso non fosse proprio il massimo come mutuo, ma era l'unico che senza garante mi veniva fornito.devo cambiare banca, per motivi citati sopra.Non ho ancora trovato notai sotto i 1000 euro.mattia1971 puoi mandarmi il numero di questo notaio?non è proprio vicino a casa mia, ma risolverebbe molti dei miei problemi.la mail è [email protected] faresti un grande favorone!qualcuno conosce altri notai?ho letto da qualche parte, che alcune banche già hanno aderito al decreto bersani, e quindi con spese del notaio uguale a zero, ma nessuno le conosce?che misteri...

Il problema non è trovare un notaio che costi poco, o meglio, il notaio deve sempre e comunque fare l'atto di surroga e/o l'eventuale nuovo atto di mutuo; quindi è un costo che senza l'applicazione del decreto Bersani dobbiamo per forza sostenere. Se invece fosse applicata la legge 40, l'unico costo da sostenere sarebbe l'atto di surroga. Quindi a mio parere il problema non è il notaio ma LA BANCA! Trovare una maledetta BANCA che sia disposta ad applicare la portabilità del mutuo. La caccia è aperta! Chiedo all'ADUSBEF di fare continue pressioni a livello politico perchè quella che è UNA LEGGE venga applicata. E' maledettamente assurdo che solo in questo paese vengano fatte le leggi ed il cartello delle BANCHE decida a sua discrezione se applicarle o no. Ma ci rendiamo conto? Vi prego fate qualcosa...FACCIAMO qualcosa. grazie a tutti.

Salve a tutti ,anche io mi trovo ad affrontare rate alte con un mutuo variabile, ho trovato una banca che senza problemi mi fà la surroga e mi fà un mutuo a tasso fisso (portabilità del mutuo) spese notarili 600 € ,penale estinsione 1% del vecchio mutuo.La banca che fà surroghe è la banca Antonveneta.Non ascoltate le banche che vi dicono restate col variabile, vi prendono in giro !! Auguri a tutti.