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Un saluto a tutti!

La questione è semplice. Ho un mutuo a tasso variabile (EURIBOR6M + spread).

Ho scoperto che la banca ha applicato ad ogni revisione del tasso un parametro di riferimento (Euribor6m) sbagliato.

In particolare quello applicato è sempre superiore (tra 0,05% e 0,2%) rispetto a quello che si rileva sul mercato "l’ultimo giorno del mese precedente la data prevista per l’adeguamento".

Ho già comunicato (per iscritto) alla banca la presenza dell'errore ma loro non hanno risposto.

Oltre a chiedere la restituzione degli interessi ingiustamente pagati, come posso "fargliela pagare"?

C'è qualche legge che mi permette di chiedere i danni o, addirittura, considerare la parte del contratto sul tasso nulla?


Inoltre la banca rileva l'Euribor sul mercato ogni 6 mesi ma sul contratto non è specificato ciò. Anzi un articolo del mutuo prevede che "l’ammontare delle rate dovrà essere determinato di volta in volta e l’importo dovrà essere preventivamente comunicato alla parte mutuataria". Io da questo intendo che il tasso deve essere rilevato e variato con frequenza mensile.

E in un mercato con tassi al ribasso (come gli ultimi anni) rilevare la rata ogni mese farebbe risparmiare un bel po' di quattrini!

La banca mi ha riposto che se il parametro contrattuale è l'Euribor 6 mesi allora il tasso deve essere rivisto ogni 6 mesi.

C'è qualche legge o regolamento che sancisce ciò? E non prevarrebbe il contratto?

Fatemi sapere le vostre opinioni

Grazie


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Dante, grazie ma non ho chiesto se il calcolo è errato e neanche consigli sull'interpretazione del contratto. Sono certo che i tassi applicati non sono corretti.

Tu invece sei certo che, se la banca sbaglia nell'applicazione del tasso (variabile), è tenuta alla sola restituzione di quanto non dovuto (oltre gli interessi legali) e null'altro?

Poi, furbamente, non mi farei ridare quanto non dovuto con gli interessi legali. Sarebbe MOLTO più conveniente fa computare in conto capitale, pro rata, quanto pagato oltre gli interessi dovuti. In questo modo il costo opportunità delle somme non dovute non è semplicemente il tasso legale ma il ben più alto TAN del mutuo.

Scusa ma leggendo l'immane castroneria che riporti nella tua firma non mi fido molto...

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calpurnio. non difendo dante, non serve. ho la strana sensazione che lei capisca la classica mazza. lo si evince dalla immane castroneria che trova nella interpretazione della firma di dante. se non ha delle basi di ragioneria faccia molta attenzione a fare l'autodidatta perche' le azioni legali contro gli istituti bancari le possono costare care e i legali fanno sempre quello che vuole il cliente che paga. poi ho dato un'occhiata all'intervento.

le hanno risposto correttamente. se la banca ha sbagliato e qui le cifre sono anche minimissime, salvo l'eventuale riscontro di usura che passa al penale lei ha diritto alla restituzione di quanto pagato in piu rispetto al contratto. saluti



Hannibal
www.palombarimotociclisti.it


Hannibal www.palombarimotociclisti.it

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Scusate se rispondo solo ora ma ho un limite al numero di messaggi. Che è assurdo! Questo è il miglior modo per far morire un forum!

Hannibal le sue sensazioni fanno il pari con le sue espressioni: meschine e limitate!

Io posso dimostrarle di capire qualcosina. Lei, piuttosto, ha le basi di ragioneria? O è il tipico saccente che crede di poter elargire consigli dopo aver letto wikipedia?

La sua saccenza si rileva quando afferma, senza avere alcun dato utile, che "qui le cifre sono minimissime"!

E comunque continuo a chedere l'intervento di qualcuno che mi possa dire, giurisprudenza alla mano, se ho il solo diritto di richedere gli interessi non dovuti oppure altro. Per esempio, nel caso di usura, nessun interesse è dovuto.

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Non potevo inviarlo ieri perchè avevo finito i messaggi.

Leggetevi il documento Banca d'Italia riportato nel link.

http://www.bancaditalia.it/media/chiarimenti/030713_antiusura.pdf

Quindi Dante, per favore togli quella firma che potrebbe generare false speranze a chi ha un mutuo e facili guadagni ad avvocati senza scrupoli.

Leggetevi anche:

http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2014-06-20/mutui-ancora-no-pretese-infondate-tassi-usurari-182134.shtml?uuid=ABaqMITB

E per ridere ...non capite una beata mazza! ;-)

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calpurnio, vado subito al sodo perche' per lei ci vuole quello e basta. il limte ai post serve per i coglionazzi pari a lei. cosi evitano di scrivere castroneria a dismisura. si levi dalle balle. passi lunghi e ben distesi.



Hannibal
www.palombarimotociclisti.it


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