che confusione!!!
Buongiorno a tutti,vorrei rinegoziare il mio mutuo ma ho dei forti dubbi forse qualcuno di voi mi può dare delle risposte esaudienti:1- in caso di rinegoziazione devo pagare ulteriori spese di perizie e commissioni varie??2- Dovrei rifare un atto notarile?Il mio mutuo è stato stipulato a febbraio 2006 per una cifra di 140000 € a tasso variabile. Grazie dell'aiuto!!!!Nalli
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 17720
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21/01/2008, ore 13:17
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21/01/2008, ore 13:22
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21/01/2008, ore 13:28
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21/01/2008, ore 14:32
scusate ma vorrei chiarire un particolare: il post di oggi riporta "...La nuova banca dovrà anche provvedere all'annotazione del trasferimento della garanzia ipotecaria già iscritta a proprio favore.Circa la rinegoziazione la gratuità era già stata accertata dopo la circolare del Consiglio Nazionale del Notariato che confermava la non obbligatorietà (salvo casi del tutto eccezionali) dell'intervento del notaio nel caso di rinegoziazione tra stessa banca e stesso mutuante"è corretto dire che è conveniente rinegoziare il mutuo esclusivamente con la banca di partenza e non con altre banche se non voglio pagare nuovamente il notaio.Vi ringrazio per la pazienza. |
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21/01/2008, ore 16:34
Certo, Nalli, per parte è ben informato....Quando si rinegozia un accordo la controparte può essere solo la precedente banca.Ed essendo già in possesso di ipoteca non c'è bisogno di altre spese notarili, però non sono obbligati a cambiare il contratto, così come non potrebbero cambiare i termini con Lei fino alla fine.Allora si può portare il mutuo ad altra banca, di quì Legge Bersani per la surroga a costi zero per il cliente. |
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22/01/2008, ore 11:59
A volte, come nel mio caso, la banca aveva applicato uno spread così alto, che facendo il calcolo degli interessi pagati negli anni che restano di mutuo, confrontati a tutte le spesse possibili immaginabili, ancora conviene per diferenza di, nel mio caso particolare 22000 euro!! Da quello che si è visto la portabilità è quasi un'illusione, ma cambiare banca che ti ha preso in giro, è quasi d'obbligo. Basta solo fare i conti. |
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