Come cambia il piano d’ammortamento dopo rimborso
Ciao, intendo fare a breve un muto casa A TASSO VARIABILE da 140 mila euro su 30 anni. Poichè penso che nel corso degli anni sarò in grado di far dei rimborsi anticipati parziali, sto cercando un mutuo che, a fronte del rimborso anticipato, abbassi la rata e matenga la durata del mutuo invariata a 30 anni Al momento ho conattato ING Direct e loro, pur essendo i più convenienti, a fronte di rimborsi accorciano la durata del mutuo. Questo non mi va bene perchè, prevedendo che i tassi saliranno, significa che la rata potrà solo salire. Conoscete banche che riducono la durata del mutuo? Ovviaente parliamo di tassi variabili (sui mutui a tasso fisso scende sempre la rata a fronte di rimborso).GrazieDaniele
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2001
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16/11/2009, ore 13:37
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16/11/2009, ore 13:40
Io ho un mutuo modulare (scelta triennale) con Banca Nuova (Banca Popolare di Vicenza) e, in caso di rimborsi parziali, viene abbassato il valore della rata lasciando inalterata la durata. Non so se valga anche per i variabili puri ma immagino di si, prova a chiedereCiao |
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16/11/2009, ore 14:13
Questo non mi va bene perchè, prevedendo che i tassi saliranno, significa che la rata potrà solo salire.---ovviamente oltre ad accorciarsi la durata anche la rata si abbassa per via del capitale residuo inferiore (la diminuzione della rata è meno significativa rispetto ad un ricalcolo del piano di ammortamento, ma consente maggior risparmio di interessi nel tempo).ogni contratto fa storia a sè, le modalità possono essere diverse. |
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