dubbio
ho un dubbio che vorrei condividere con voivediamo cosa ne pensatemutuo 20 anni intestato SOLO al maritogaranti moglie e suocericasa di proprieta' sulla carta 50% marito 50% moglierate arretrate 5 pagati 10 anninel caso si arrivasse ad un'asta immobilequesto sarebbe venduto per intero o nella quota del 50%di proprieta' del marito titolare del mutuo???
Indro Montanelli usava dire che in Italia non è sufficiente aver ragione: occorre trovare un giudice che lo riconosca!
Indro Montanelli usava dire che in Italia non è sufficiente aver ragione: occorre trovare un giudice che lo riconosca!
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 3426
|
Rev.0 Segnala
14/09/2010, ore 17:19
|
||||
|
|
Data
Votazione
Non hai ancora votato! Vota ogni singolo contributo che ritieni utile o interessante e che sia ben scritto per permettere ai contenuti di qualità di salire in alto.
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
|
Rev.0 Segnala
14/09/2010, ore 17:26
Il mutuo è sulla casa per intera, quindi se non si pagano le rate non si pagano per il mutuo intero, che importanza ha se la casa è di due proprietari?Il 50% + l'altro 50% si ottiene solo dopo aver pagato la casa.Insomma, se io ho una casa dove sto pagando il mutuo è mia a tutti gli effetti solo dopo aver pagato tutto il mutuo.Giusto? |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
14/09/2010, ore 17:37
anche se l'altro coniuge non è intestatario del mutuo avrà almeno firmato come datore d'ipoteca, perciò non cambia nulla, la banca si è presa la garanzia su tutta la casa. |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
14/09/2010, ore 17:39
NO. Anche alla fine del mutuo, la casa è al 50% del marito e al 50% della moglie, che è garante insieme ai suoceri: i garanti sono tre perchè presumibilmente la moglie risulta casalinga ovvero senza redditi ufficiali consistenti.Ovvero: se tu non paghi il mutuo, la banca prima di azionare l'ipoteca cercherà di rivalersi su tutti e quattro. |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
14/09/2010, ore 17:50
io la penso come voi ma il dubbio c'è...nel senso che secondo me la banca all'epoca dei fatti non si e' tutelata bene o il mutuo lo cointestava anche senza redditi o dava la proprieta' solo al marito...davanti ad un giudice avendo pagato meta' mutuo secondo voi la moglie non puo' dire che e' la sua parte?? perche' meta' e' stato pagato sin ora...parlo di teorie non di pratica ma questo dubbio mi rimane...conoscete qualche legge certa? |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
14/09/2010, ore 18:33
la moglie è garante e di fatto è come fosse intestata anche lei su mutuo...il ragionamento è contorto e inutilese la banca ha ipotecato l'immobile o si chiude il mutuo o se non verranno più pagate le rate verrà messo all'asta in toto in quanto l'ipoteca è stata iscritta con l'autorizzazione di entrambi i proprietari...inoltre 10 anni pagati non equivalgono al 50% del capitale per effetto della variazione progressiva della quota interessi e quota capitale |
||||
|
|