esatri-ipoteca parziale su immobile

Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2714

0
0 / 0

Rev.0 Segnala

27/06/2012, ore 12:35

Buongiorno a Tutti,

vorrei esporre il mio caso e trovare qualcuno che mi possa aiutare come muovermi...

Vogliamo vendere la casa di famiglia , ereditata dopo la morte di padre e divisa in 4 quote ; 22% a figlio (siamo in tre) e il restante 34% a mia madre.

Attualmente sulla quota di mio fratello grava un ipoteca esatri pari a 100 volte il valore della casa, mentre le restanti quote sono libere e pulite.

Come faccio a vendere la casa?? esiste un modo ??? a chi posso affidarmi??? Vi dico già che ho provato a mettermi in contatto con la sede esatri ..... ma non ho avuto risposte...

Vi ringrazio in anticipo...

scusate il distrubo e grazie

Luca

LUCAM4
Iscritto dal 27/06/2012
Reputazione: 0 / 3

Data

Votazione

Non hai ancora votato! Vota ogni singolo contributo che ritieni utile o interessante e che sia ben scritto per permettere ai contenuti di qualità di salire in alto.
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta

0
0 / 0

Rev.0 Segnala

27/06/2012, ore 12:42

se trovi qualcuno (fesso) che compra puoi vendere anche con ipoteca. però dubito proprio che accada.

per togliere l'ipoteca tuo fratello deve pagare l'esatri.

Mr-Finanza
Iscritto dal 16/03/2012
Reputazione: 5 / 298

0
0 / 0

Rev.0 Segnala

27/06/2012, ore 13:14

magari trovassi un fesso..... ---:))) mi hanno detto che posso fare questa opzione:

trovo un comprato a € 100.00 ; divido la cifra in percentuale alle quote , €22.000 ai due fratelli e €33.000 a mia mamma... e la restante quota di € 22.000 si versa all'esatri , il tutto deve essere prima approvato dal dirigente dell'esatri...e il tutto avviene contestualmente al rogito.... in questo modo l'esatri toglie l' ipoteca di un 1/5 di casa ( che nessuno mai comprerà) e rientra di una parte del capitale....

Mi hanno detto che questa operazione è fattibile.... voi sapete come fare e se sono fondate le cose che mi hanno indicato...

Grazie ...

Luca

LUCAM4
Iscritto dal 27/06/2012
Reputazione: 0 / 3

0
0 / 0

Rev.0 Segnala

28/06/2012, ore 15:43

giusto, si può fare, occhio solo che tua madre o qualcun altro coerede non abbiano garantito per tuo fratello altrimenti si beccano anche il loro ricavato

zizaia
Iscritto dal 01/07/2011
Reputazione: 5 / 243

0
0 / 0

Rev.0 Segnala

29/06/2012, ore 08:57

Grazie Mille per la risposta... ma purtroppo sono stato in esatri e mi hanno rimbalzato in modo maleducato e arrogante.... dicendomi che " o paga tutto.... o le portiamo via la casa..."......

qualcuno sa indicarmi come posso muovermi..... secondo voi mi devo affidare ad un avvocato tributario??

grazie

Luca

LUCAM4
Iscritto dal 27/06/2012
Reputazione: 0 / 3

Accedi con ForumConsumatori