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Salve a tutti, vi ho scoperti da un paio di giorni e trovo questo sito molto interessante ed utile.Mi son decisa a scrivere per avere un parere: fino al mese scorso avevo un mutuo ipotecario concessomi nel 2004 (mutuo per 340.000 euro, valore ipoteca 800.000 euro) per una necessità di liquidità per il quale avevo ipotecato un pezzo di terreno; inoltre a febbraio dell'anno scorso avevo ottenuto un prestito chirografaro con firma a garanzia di mia mamma.Rate sempre pagate anche se a volte con un pò di ritardo (max 15-20 giorni)A dicembre ho venduto il pezzo di terra ipotecato e ne ho ricavato parecchi soldi, ovviamente ho estinto il mutuo ipotecario ma la banca ha voluto chiudere anche il prestito chirografo.Io sin dall'inizio avevo espresso i miei dubbi sul fatto che potessero fare una cosa del genere. Il direttore ha insistito dicendo che il chirografo me lo avevano concesso sulla base dell'ipoteca che avevano sull'altro mutuo e venendo a mancare l'ipoteca era scontato che dovevo chiudere anche il chirografo. Però tutto questo solo a parole, in quanto nel contratto chirografo non si faceva alcun riferimento all'ipoteca, ma c'era solo la firma a garanzia di mia mamma.Il fatto è che venduta la terra, loro senza mandarmi comunicazioni ne quant'altro hanno provveduto di loro iniziativa a prelevarmi dal conto i soldi per estinguere anche il mutuo chirografo e come se non bastasse mi hanno addebitato pure le commissioni per estinzione anticipata.Volevo sapere:1) per quanto riguarda il mutuo ipotecario che ho chiesto di estinguere, le commissioni per estinzione anticipata sono dovute??? (le mie ammontavano a 4500 euro) lo chiedo perchè mi pareva di aver sentito che fossero state annullate!!!2) è corretto che il direttore su sua decisione, trovando i soldi sul conto, abbia estinto anche il mutuo chirografo di 40.000 euro senza avermi mandato comunicazione?? e oltrettutto è giusto che mi abbia addebitato le commissioni per estinzione anticipata di questo prestito??? (sul contratto sarebbe scritto che le commissioni di estinzione anticipata sono dovute nel caso sia io a chiedere tale chiusura anticipata)Ammesso e non concesso che a me l'estinzione anche del mutuo chirografo possa starmi bene (commissioni chiusura anticipata a parte), cosa posso fare per rendere la vita "difficile" a quel direttore??? penso che un direttore non possa permettersi di operare su un conto corrente altrui senza autorizzazione. Sbaglio?(Lui si è incazzato perchè i soldi della vendità non li ho investiti da lui........ e la cosa gli rode molto!!!)Grazie sin d'ora a quanti mi sapranno consigliareDonatella

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<>Se non era specificato sul contratto hanno compiuto un abuso bello e buono ! Come hanno potuto prelevare dal tuo conto il saldo del finanziamento senza la tua firma ? cose da denuncia all' ABI ....<>Le spese di estinzione anticipata le trovi sull'atto notarile , annullate ?e come farebbero a campare le banche ? Secondo me non ti conviene privarti della liquidita' per estinguere un mutuo , se dovessi avere un variabile chi te lo fa' fare ? Se invece il mutuo e' pesante in rapporto alle tue entrate ti togli un problema .Per rendere difficile la vita al direttore puoi denunciarlo all' ABI ma non penso risolveresti molto in quanto tra di loro ... , ma tentare non nuoce , almeno ti togli una soddisfazione , per presentare denuncia devi munirti di tutti i documenti che comprovano l'illegale, compresa la distinta di versamento o bonifico a saldo del prestito dove risultera' la tua firma contraffatta . Puoi inoltre denunciare il direttore per falso in atti di ufficio tramite un legale -e anche in questo caso devi produrre delle prove .

Quando arriva la bufera c'e' chi si chiude in casa aspettando che passi..
.....e chi invece erige un impianto eolico !

Chi ha paura muore ogni giorno.. ...chi non ha paura muore una volta sola !

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Le commissioni di estinzione x i mutui sono state cancellate per i nuovi mutui stipulati dopo l'entrata in vigore del decreto Bersani.per i contratti precedenti rimangono cosi come erano al momento della stipula.
Se una cosa può andare male, andrà male di certo!!!

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grazie Corleonevito.Allora io non ho una distinta di versamento con causale "estinzione mutuo".Io ho un versamento di due assegni circolari per un importo complessivo di 260.000 euro.successivamente ho l'addebito di 214.419,19 euro per l'estinzione dell'ipotecarioe l'addebito di 40.325,30 euro con causale estinzione prestito chirografo.Per quanto riguarda l'ipotecario avevo firmato io dal direttore una richiesta di cancellazione ipoteca che quindi penso sia da intendere anche come richiesta di estinzione mutuo. Per il resto non ho firmato niente altro.

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grazie ferfil72.Una cosa, allora ok per le commissioni sul mutuo del 2004.Ma per il mutuo chirografo del 2009 allora non dovevano neppure essere inserite in contratto! giusto?considera che è un mutuo per l'attività che ho.

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