" Fanno eccezione i mutui esentati per legge dall'applicazione della commissione di anticipata estinzione. Il Decreto Legge n° 7 del 31 gennaio 2007 (cosiddetto Decreto Bersani convertito nella Legge n° 40 del 2 aprile 2007) stabilisce infatti la nullità di qualsiasi clausola che la preveda, a condizione che: * il contratto di mutuo sia stato sottoscritto dal 2 febbraio 2007 in avanti; * il finanziamento venga richiesto da persone fisiche ai fini di acquisto o ristrutturazione di immobili adibiti ad abitazione (o allo svolgimento di attività economiche e professionali).Lo stesso Decreto stabilisce inoltre un limite massimo per le penali di estinzione dei contratti di mutuo stipulati fino al 2 aprile 2007 ai fini dell'acquisto o ristrutturazione di un'abitazione o di un'unità destinata allo svolgimento della propria attività economica o professionale.Il debitore che riscontrasse nel proprio contratto una quota superiore avrà così la facoltà di richiedere ed ottenere dalla banca la rinegoziazione della condizione, riducendola fino al massimo consentito, specificato di seguito."

"ma un'agenzia immobiliare, interrogato il loro notaio di fiducia, sostiene che non dovrebbe essere più applicata alcuna penale."Complimenti all'agenzia immobiliare ed al notaio!!!Il decreto Bersani (poi convertito in Legge) ha stabilito che le penali non dovessero essere più applicate, ma è entrato in vigore il giorno 1 febbraio 2007, pertanto tutti i mutui aperti in data precedente hanno le penali, ma ridotte secondo l'accordo Abi-Associazioni consumatori (quindi 1,9% per il fisso).