delibera mutuo
Buongiorno,ho fatto richiesta a più banche di un mutuo pari 80% dell'importo per l'acquisto prima casa. Tutte le banche che abbiamo contattato ci hanno rassicurato (abbiamo due contartti a tempo indeterminato) ma non riusciamo ad avere una delibera. Mi spiego meglio: ci hanno telefonato per dirci che la delibera era pronta e che potevamo andare avanti con le pratiche notarili, ma non abbiamo nessun documento scritto. Vorrei sapere se questa è la prassi o possiamo pretendere un'impegnativa scritta.Grazie,Rosa
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 3298
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09/02/2009, ore 09:00
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09/02/2009, ore 10:22
State attentissimi le banche non danno soldi più a nessuno ormai da mesiIl problema è che si aspettano un tracollo del mercato immobiliare quindi le quattro mura che voi date in garanzia non gli bastanoSe siete propio innamorati della casa offrite garanzie per il 150/200 % del mutuo e vi apriranno le porteNon impegnatevi con nessuno se non avete un impegnativa scritta potreste ritrovarvi con la casa acquistata ed il mutuo non erogatoMoltissime persone hanno perso le caparre per aver dato fiducia alle promesse verbali delle banche Se poi vuoi un idea di come si potrebbe evolvere la crisi del mercato immobiliare cerca su google "bolla immobiliare" attingerai tutte le informazioni che ti servono per fare una scelta consapevole. in bocca al lupo |
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09/02/2009, ore 13:04
Il compromesso và fatto con la clausola...che se la banca non erogasse il mutuo, in qualsiasi circostanza, l'accordo si ritenga annullato a ragione, e l'anticipo verrà restituito.L'anticipo si può consegnare anche al notaio, e il compromesso anche potrebbe esser fatto da questi, proprio per esser prudenti.Attenzione che l'80% di stima mutuo, deve esser fatto dalla banca, e non dai richiedenti, per non avere sorprese dopo la stima...del perito della banca. |
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09/02/2009, ore 13:53
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09/02/2009, ore 15:19
deve chiedere che venga messo per iscritto nel compromesso, non c'entra il notaio... il notaio arriva al rogito...inoltre lo faccia inserire come ANTICIPO e NON come caparra, mi raccomando... sembrano 2 termini identici ma legalmente fanno la differenza! |
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