scusate ma ho postato un messaggio vuotoSalve a tutti vista la vostra disponibilità ho alcune domande da fareio e mio marito dobbiamo estinguere il mutuo della casa effettuato con la banca BARCLAYS, ora visto che al numero verde che hanno risponde una voce registrata, e che se si vuole avere informazioni piu' dettagliate bisogna chiamare un numero a pagamento al costo di 1.2 euro al minuto.. :-(se possibile vorrei ricevere prima da voi qualche informazione, in modo che se dovessi chiamarli so subito andare al punto1) Per fare la richiesta di estinzione anticipata mutuo, basta una semplice raccomandata con ricevuta di ritorno con una lettera di estinzione mutuo, o come ho letto su un sito di consumatori serve anche la dichiarazione sostitutiva di notorietà attestante il possesso dei requisiti necessari (con FIRMA AUTENTICATA).Ecco una parte del modello della lettera in cui parla della cosa."Si fa presente che, ai sensi del d.l.7/2007 convertito nella legge 40/07, all'estinzione del mutuo in oggetto deve applicarsi la penale massima prevista dagli accordi firmati dall'ABI e dal CNCU in data 2 Maggio 2007.A tal scopo, per quanto prevede lo stesso accordo, allego/ghiamo dichiarazione sostitutiva di notorieta' attestante il possesso dei requisiti necessari. "ed in fondo al modello della dichiarazione di notorietà c'è scritto"Note:- la firma e' soggetta ad autentica in quanto la dichiarazione viene presentata ad un soggetto privato e non ad un ente della pubblica amministrazione. L'autentica, da farsi davanti ad un notaio oppure in comune, comporta il pagamento del bollo e degli eventuali diritti di segreteria comunali.."2) Avendo comunione dei beni deve essere fatta a nome di tutti e due???3) Inoltre, avendo un muto a tasso fisso nato a marzo 2005, oltre alla penale del 1.90% del capitale residuo, ho altre spese???Chiedo questo perchè sui fogli che mi arrivano annualmente ci sono alcune condizioni economiche :spese conteggi informativi estinzione anticipata mutuo EURO 51.65spese rilascio consenso cancellazione ipoteca EURO 150.00 (piu' spese notarili)ma dopo il decreto Bersani sono lecite?? dovro' pagarle?4) Ora non è piu' necessario il notaio per la cancellazione ipoteca? fa tutto la banca vero??Ringrazio per la disponibilitàMonica

Inoltre è vero che si puo' richiedre a seguito dell'estinzione anticipata del mutuo il recesso del contratto di assicurazione contro incendio e scoppio e pretendere il rimborso della parte di PREMIO per il periodo restante di contratto ?grazie ancora

Basta chiedere l'estinzione anticipata del mutuo con A/R.La dichiarazione sostitutiva nel Suo caso non serve, perchè paga il massimo previsto per anticipare il recesso,essendo nella prima metà della vita del mutuo, ecco perchè 1,90%.(ma sul contratto quanto chiedono...a quella voce?)Per quanto riguarda le spese di cancellazione ipoteca, queste non ci sono più(automatica dopo 30 gg, L.Bersani)Anche l'assicurazione potrebbe rientrare nell'accordo ultimo dell'Ania-ABI , ed esser rimborsata, per la parte che non servirà a causa dell'estinzione.

Leo

Dopo di quì, nulla e nessuno potrà stupirmi"
Leo

inanzitutto grazie mille x la risposta,sul contratto c'è scritto 3%quindi la dichiarazione sostitutiva di notorietà non server?ma perchè nel sito dei consumatori non è specificato e propone come modello questa lettera?Da inviare per raccomandata A/RSpett.leBanca/Finanziaria................................................p.c.Aduc – Associazione per i diritti degli utenti e consumatorivia Cavour 68, 50129 Firenze (*)..............li'.................OGGETTO: richiesta estinzione anticipata (totale o parziale) del finanziamento n...................... intestato a (nome/cognome di tutti gli intestatari)................................................Il/I sottoscritto/i intestatario/i del finanziamento indicato in oggetto chiede/chiedono i conteggi per l'estinzione anticipata totale/parziale del finanziamento.Si fa presente che, ai sensi del d.l.7/2007 convertito nella legge 40/07, all'estinzione del mutuo in oggetto deve applicarsi la penale massima prevista dagli accordi firmati dall'ABI e dal CNCU in data 2 Maggio 2007.A tal scopo, per quanto prevede lo stesso accordo, allego/ghiamo dichiarazione sostitutiva di notorieta' attestante il possesso dei requisiti necessari.In relazione a tale richiesta resto/restiamo in attesa di Vostro riscontro.Cordiali Saluti(firma del/dei richiedente/i)Va quindi tolta la parte "A tal scopo, per quanto prevede lo stesso accordo, allego/ghiamo dichiarazione sostitutiva di notorieta' attestante il possesso dei requisiti necessari." ??e queste spese scritte sui fogli informativi:spese conteggi informativi estinzione anticipata mutuo EURO 51.65spese rilascio consenso cancellazione ipoteca EURO 150.00 (piu' spese notarili)ci saranno??grazie ancora

Per rientrare all'estinzione agevolata del 0,50%..ma non è il Suo caso.Si informi cercando in internet:accordo estinzione anticipata abi-Associazioni consumatori e capirà.

Leo

Dopo di quì, nulla e nessuno potrà stupirmi"
Leo