fideussione o ipoteca?
salve a tutti,per poter ottenere un prestito di 1113.000,00 la sorella del mio compagno ha fatto ipotecare la proprietà immobiliare di cui i genitori hanno l'usufrutto e loro sono nudi proprietari al 50%.Stamani però abbiamo ricevuto un foglio dalla banca firmato dal mio compagno che attesta che lui è fideussore per 22.500,00 insieme a lui anche i genitori (non conosco l'importo), finora sapevamo che la firma era per l'ipoteca.Allora mi chiedo se a questo punto l'immobile è stato ipotecato oppure è bastata la fideussione.Essendo lui garandte per questa cifra quali sono i rischi?potrà ottenere dei prestiti in caso di bisogno?grazie.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2400
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12/09/2011, ore 15:20
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12/09/2011, ore 15:47
Per avere un prestito ipotecario, su un bene immobile di cui si ha la nuda proprieta',con l'immobile goduto in usufrutto.."vitalizio"..c'è la necessità per la banca erogante, che tutti ,appongano le firme per fidejussione e garanzia.Il prestito è senz'altro garantito da ipoteca.di primo grado..e.di valore doppio..I rischi quindi in caso di insolvenza, coinvolgono tutti..i firmatari, indipendentemente..dai valori fidejussori..a carico di ciascuno.Basterà vedere il contratto del prestito..per sapere quanto.iscritto e a chi'. |
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13/09/2011, ore 00:13
grazie per il chiarimento.. per adesso(noi) non abbiamo ancora il contratto o relativa copia, per questo non so cosa hanno firmato.. |
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