La soglia usuraia in tabella per la sua operazione era il 6,77% (il Taeg non deve superare tale tasso). Per l'interesse di mora dovremmo stare a posto, personalmente ritengo che non può chiedere nulla alla banca. Nulla le vieta di farsi ricalcolare il Taeg, per un controllo sulla sua esattezza.

Incuriosito dalla tasso che paga, veramente basso, in relazione alla sua tipologia ed alla lunghezza del contratto, ho simulato un mutuo uguale sul sito "ilmigliormutuo" escono fuori questi tassi:

1- Tan 5,45% Taeg 5,72%;

2 -5,45% e5,57%;

3 -5,48% e 5,85%;

4 - 5,55% e 5,72%;

Grazie per la risposta.

Quindi non bisogna sommare Taeg 4,672 con tasso di mora 3,50 ???

Dalla simulazione che ha fatto escono fuori i vari tassi...che significa...che il mio taeg non è veritiero????

Il Taeg viene fuori da una formula, visti i suoi numerosi dubbi, la invitavo a farlo controllare, Vuole mettere che la banca ha sbagliato? Ma se non viene controllato nessuno lo sà, Non ho detto che è sbagliato, tra l'altro in mano non ho elementi per dirlo, ne tanto meno conosco la formula per il suo calcolo. Chiarito quest prima cosa, passiamo ala sentenza 350 della Cassazione cui lei fa riferimento. Tale sentenza dice che "la maggiorazione prevista per il calcolo del tasso da applicare per gli interessi di mora", ma sommata a....................Lascio i puntini perchè la maggioranza ha capito che va sommata al TAN (tasso annuo nominale) altri dicono che tale maggiorazione va sommata al Taeg (anche io per esempio). Ma questo NON è il suo caso, perchè la formazione del tasso finale di mora eventualmete da applicare sulle rate pagate in ritardo NON prevede una maggiorazione, ma un calcolo diverso, appunto euribor media tre mesi + 3.50% (non 3,50% da sommare al TAN). Ad oggi ho un euribor medio del mese precedente pari allo 0,272 che più 3.50% fa un tasso di mora pari a 3,772%, addirittura inferiore al Tan che le viene applicato per il calcolo del piano di ammortamento. Poi c'è la clausola da Lei scritta, per cui le confermo che è tutto a posto. L'avviso, che non deve prendere per oro colato quello che dico, deve valutare Lei se continuare sul controllo (dopo aver letto il mio scritto), recandosi da specialisti (consigliato Adusbef) .

La ringrazio per le risposte...

Buonasera a tutti,

Anche io ho un mutuo che, secondo l'avvocato dell'Adusbef, risulta essere sopra il tasso di usura. Lacertezza di ciò si può avere solo dopo una perizia, che l'avv. stesso, in prima battuta, mi ha stimato in circa 250-500 euro. Ho già dato mandato, nei mesi passati, di fare una lettera di diffida nei confronti della banca, ma la stessa ha, ovviamente, risposto picche. Ora non resterebbe che fare causa, e qui viene il bello, l'avv. mi ha scosigliato di muovermi ora perchè le sentenze in merito non costituiscono una solida base per avere la certezza di una sentenza favorevole. Io ora sono tentano sul da farsi, perchè da una parte vorrei surrogare per avere un tasso più favorevole, dall'altra se vincessi la causa ne avrei un beneficio non indifferente, che svanirebbe se passasi ad altro istituto. C'è qualcuno che sappia darci una linea certa da seguire?

Vi ringrazio per l'attenzione