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Buonasera a tutti.avrei un quesito da porre riguardo un fatto assurdo che mi sta capitando. Nel dicembre 2008 ho fatto una sostituzione di mutuo (da Banca Commerciale Italiana a BHW) ed in quella occasione ho pagato al notaio (noto Notaio di Milano) la cancellazione della vecchia ipoteca e l'iscrizione della nuova pagando la somma totale di €. 2.220. Dopo pochi mesi ricevo la fattura relativa alla nuova iscrizione di ipoteca (Lire 999.000) ma della vecchia cancellazione nemmeno l'ombra. Quindi mi premuro a chiedere spiegazioni allo studio e dopo molteplici telefonate, fax e per ultima una lettera raccomandata con ricevuta di ritorno inviata nel maggio 2003, tutte senza risposta, ho deciso di lasciar perdere. Ora però ho venduto la casa ed il nuovo notaio facendo le visure ha scoperto che oltre all'ipoteca con BHW c'è ancora l'ipoteca vecchia. Premetto che la banca Commerciale Italiana anni fà mi inviò per fax la copia della lettera indirizzata al Notaio con allegata la bozza dell'atto di assenso ritirata da un addetto dello studio notarile e firmata per ricevuta. Ora sono tornata all'attacco con lo studio del Notaio e mi sono sentita rispondere che effettivamente la cancellazione non è mai avvenuta ed hanno ancora la pratica in sospeso. Io ho ribadito che avevo pagato sin dal dicembre 2001 ed ora non intendo certo ripagarla. Mi hanno risposto che dovrò parlare col notaio e quindi ho fissato un appuntamento per la prossima settimana. Cosa devo fare se questo non ne vuole sapere di fare la cancellazione? Ai tempi ho pagato con assegno e quindi ho l'estratto conto dove risulta che è stato da loro incassato.

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Se è stata iscritta prima del 6 aprile1989, si è autoestinta ... (20 anni)

Leo


Leo

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se il notaio non vuole procedere, raccomandata A/R nella quale chiede il rimborso di quanto pagato visto che non ha dato seguito alla prestazione richiesta e pagata.inoltre può scrivere alle due singole banche (sempre appunto che l'ipoteca non sia "scaduta" dopo 20 anni) per chiedere la cancellazione gratuita, dal momento che quando il debito è estinto basta una comunicazione della banca alla conservatoria.

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