la mia banca
salve a tutti io nel giugno del 2006 ho acceso un mutuo con la bnl purtroppo variabile e non vi dico in due anni di quanto è aumentato. premetto che pago la rata allo scadere del 30 di ogni mese, ora 2 mesi fa ovvero il 30 di ottobre ho pagato 820 euro ma avevo sentito che lo stato nel frattempo ha aiutato un po le banche affinche i tassi variabili non salissero, ora viene il bello ce qualcuno esperto che mi puo aiutare dicendomi come mai il 30 di novembre ho pagato alla cara banca bnl la bellezza di 860,11 euro, ben 40 euro in più rispetto alla precedente vi prego non andate alla bnl grazie a tutti resto in attesa di chiarimenti ciao a tutti giuseppe
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 4107
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11/12/2008, ore 23:18
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12/12/2008, ore 08:56
DIpende da come viene calcolato il tasso nel tuo contratto, probabilmente si tratta di una media dell'indice euribor (3 mesi o 6 mesi?) su un determinato periodo precedente, ecco perchè non ti sei accorto subito della discesa dei tassi. |
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12/12/2008, ore 09:55
ma il tasso euribor ad un mese ( al 30 del mese) le rate devono essere piu basse da ottobre ad oggi??scusatemi se mi sono introdotto in questa discussione ma e piu o meno la stessa domanda, grazie |
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12/12/2008, ore 10:07
CiaoAlla stipula del mutuo, in realta ancora in fase di spiegazioni, viene detto o dovrebbe essere detto che "il tasso variabile è indicizzato all'euribor a 1 mese, 3 mesi o 6 mesi".Quando è indicizato ad esempio a 6 mesi, per sei mesi paghi a setssa rata, anche se nel frattempo i tassi sono variati. Allo scadere dei 6 mesi di euribor, si fa un calcolo (non ho ancora capito come) ma si ricalcola per i prossimi 6 mesi di rata. Se invece è l'euribor a 3 mesi, lo stesso per 3 mesi e per 1 mese.Qualche banca si "sbisarisce" un pò di più e ti fa dei conteggi, comunque c'è scritto sull'atto di mutuo.Grazie |
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12/12/2008, ore 10:29
No non funziona così...L'euribor a 6m o a 3m o a 1m è il tasso interbancario usato dalle banche per prestarsi i soldi tra loro con le scadenze di 6, 3 e 1 mese. Se è usato per determinare la rata del mutuo, la banca lo utilizza come meglio crede ed è indicata la modalità nell'atto di mutuo. Ad esempio può decidere di prendere quello di un determinato giorno del mese oppure la media in un determinato periodo. Se decide di variare il tasso ogni mese oppure ogni tre dipende da come è stato stipulto il mutuo. |
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12/12/2008, ore 10:35
Grazie per il chiarimento!!!PS: Me l'aveva spiegato così il direttore della prima banca (che mi aveva fregato!!!).Adesso è più chiaro anche per me.Grazie |
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