In questi giorni ho girato varie banche e sentito vari notai di Rimini. Trovo molta difficoltà per la surroga in quanto i notai con varie scuse (attendono istruzioni dal consiglio dei notai oppure non hanno disposizioni dall'ufficio del registro) E non sono disposti a quantificare i costi. D'altro canto la mia banca UNICREDIT mi dice che essendo il mio mutuo cartolarizzato non è possibile fare modifiche sulla tipologia del tasso ma possono variare solo la durata (a causa di una loro circolare) e quindi mi propongono di aprire un nuovo mutuo affrontando quindi di nuovo spese registrazione, spese apertura mutuo (allungando quindi la durata..) e facendomi affrontare le spese per penale, e nuova spesa dal notaio. Posso esigere che venga fatta la surroga? E' vero che essendo cartolarizzato non possono fare niente? Come posso tutelarmi? Ho già detto che sono disposto ad andare ad un'altra banca e che sapevo che il fatto che sia stato cartolarizzato non pregiudica in nulla i miei diritti....La mia situazione attuale è la seguente:Capitale residuo 166.071,87 Durata residua 17 anni (ultima rata pagata n. 35) Importo iniziale mutuo 185.000 - Penale estinzione anticipata 0,50%Attualmente il mio mutuo è EURIBOR +1.UNICREDIT mi propone fisso a IRS + 0.70 e non devo pagare quindi le spese per riassicurare la casa e la perizia.CREDITO COOPERATIVO DI GRADARA mi propone variabile EURIBOR + 0,50 Costi: apertura mutuo circa € 200. Il loro notaio fa la surroga (circa euro 600). Poi devo pagare la penale per estinzione anticipata. Non ci sono altri costi in quanto tengono per buona la mia perizia vecchia e l'assicurazione fatta.Cosa mi conviene fare?Vorrei muovermi in fretta prima del prossimo aumento dei tassi.Grazie infinite.