mutuo a tasso variabile
buonasera , nel lontano 1995 ho stipulato un mutuo con banca sella del valore di circa 120000,00 € con queste condizioni:Tasso stipula 13 %Tasso nominale - Parametro di riferimento Euribor 6 mesiValore del parametro di riferimento 1.75 %Tasso nominale – Spread 6.375 %Tasso minimo 11 %Tasso massimo 31.499 %visto che alla fine soldi ne ho gia' dati abbastanza , ho chiesto diverse volte in agenzia se si potesse variare o modificare ma mi e' stato sempre risposto che non si poteva fare nulla.visto che domani mattina mi devo recare nuovamente in agenzia per discutere un po' c'e' la possibilita' di risolvere qualcosagrazie
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15/04/2009, ore 00:08
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15/04/2009, ore 08:00
Poichè trattasi di mutuo a tasso variabile, facccia presente alla sua banca, che almeno per quest'anno a lei devono addebitare solo il 4% di tasso, e la differenza ( VERAMENTE USURAIO) se la facciano rimborsare dallo stato, giusto LEGGE ANTICRISI 185/2008. cordialità |
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15/04/2009, ore 09:20
Se la sua banca attuale non si rende disponibile a rinegoziare le condizioni (cosa peraltro legittima, purtroppo) vada in una qualsiasi altra Banca e avvii la procedura di surroga.Qualsiasi banca le farà un tasso molto migliore di quello che ha. |
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15/04/2009, ore 09:23
Purtroppo non sono neanche sicuro che le spetti l'agevolazione al 4% per il 2009, in quanto nel suo caso il "il tasso contrattuale alla data di sottoscrizione del contratto." è superiore.Però su questo argomento lascio la parola ad altri più esperti della materia |
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15/04/2009, ore 09:34
E si chiedo scusa, essendo partito dall'11% , avrà diritto semmai a ricevere la diferenza che stà pagando in più oltre all'11%, che farà base per la riduzione. Comunque sottoscrivo una surroga immediata con altra banca. Cordialità |
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15/04/2009, ore 09:46
bella mossa (per la banca) quella del tasso minimo all'11%!confermo che l'agevolazione del 4% non le spetta perchè il tasso di stipula è ben maggiore. il suo tetto minimo resta l'11%.le conviene rinegoziare con la sua banca (ma pare non lo voglia fare) o surrogare con altra banca appena possibile; bisogna vedere però quant'è il debito residuo, se è sotto i 50-60 mila difficile che qualche banca decida di procedere con la surroga. |
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