Si attende con trepidazione l'intervento di Hannibal. Non posso rispondere giacchè sono buono solo a fare(o invitato a fare ) "sport", così mi pare sono stato apostrofato. Speriamo in un intervento immediato. (nel caso, se clika sul mio nick-name potra leggere qualcosa sull'argomento, senza nessuna pretesa da parte mia)

Carissimo, la sommatoria del tasso fisso e del tasso di mora (12,95) supera il tasso soglia (5,14 + la sua metà = 7,71) previsto dalla Banca d'Italia per il secondo trimestre (1° aprile - 30 giugno) 2006 per la categoria di mutui con garanzia reale a tasso fisso e pertanto, secondo la Corte di Cassazione, Civile, Sezione 1, Sentenza del 11-01-2013 n. 602, il tasso è usurario. Cordialità.

RINGRAZIO A TUTTI ,

CARO UTENTE LANDINI52 , LE SUE PAROLE MI DANNO ANCORA QUALCHE SPERANZA , QUESTO MUTUO MI A DISTROTO LA VITA , inizialmente era a tasso variabile stipulato nel 2004 , casa comprata tramite agenzia e tramite kiron , che si sonno fatti pagare due volte . tra cento firme , o firmato anche che o ritirato dei soldi io personalmente dalle case , anche se non o mai visto niente di contante , poi si son fatti din nuovo intestare assegni a nome loro con i rispettivi commissioni che gli dovevo , anno preso i soldi due volte .

Nel 2006 , ancora non si poteva cambiare il tasso , la rata cresceva , e il direttore ci a proposto di estinguere il attuale mutuo facendo un altro piu conveniente , a condizione che nel nuovo mutuo accettiamo di fare anche una assicurazione (7000 euro) la famosa intesa proteggi mutuo , un altra fregatura che abbiamo pagato con una tantum facendo un prestito personale aparte , con la stesa durata del mutuo 25 ani ! Tutto sommato hanno attirato un infinito di problemi familiari !

Mi hanno rovinato la vita !

Salve a tutti,

attenzione, perchè il calcolo che avete fatto per la determinazione del "tasso usurario" non è corretto secondo quanto spiegato dall'avv. A. Tanza.

Avete infatti sommato il tasso fisso a quello di mora, ma in questo caso CONSTANTIN ha specificato il tasso di mora in 7,70 e non ha detto che sul contratto c'era scritto che il tasso di mora è rappresentato da un + 7,70 sul tasso nominale.

In altre parole, il tasso di mora in questo caso non va sommato ad altri tassi perchè sul contratto viene identificato singolarmente e così applicato non va oltre la soglia del 7,71.

Scusate,

infatti Sig. paodan, il nodo è proprio questo e nelle sue righe è riuscito a spiegarlo bene.

Ma possibile che il SIg. Landini52, essendo anche lui avvocato, stia sbagliando così grossolanamente ?

Pregherei il sig. landini di poter chiarire la cosa.

grazie