La banca è cotretta. obbligata ad applicare lo spread scritto sul contratto e non può esimersi dal farlo. A Maggio 2013 l'euribor 6 mesi era lo 0,30, per cui il suo t.a.n. doveva essere il 5.30% e non certamente il 6,15% + lo 0,30. Se non ricalcolano la differenza a suo favore non le rimane che il reclamo ufficiale da fare tramite il sito della banca (come primo passo). La polizza CPI non garantisce la banca, ma garantisce Lei nel caso di decesso. La garanzia ipotecaria non è una assicurazione, ma una garanzia reale, due cose agli antipodi. Nel suo contratto è ben scritto il TAEG/ISC è quello che deve controllare e nel taeg/isc dovrebbe essere già compreso il costo della cpi e quella dell multirischio (che dovrebbe essere, più precisamente, la polizza oblbigatoria "scoppio ed incendio"). I 3.420 euro delle due polizze non penso che possano portare il suo taeg al 9,10%, dovrebbe rivedere il calcolo, tutto dipende anche dalla durata del mutuo (se è a 5 anni potrebbe anche essere, se è a 20 anni NON può essere), Infine la soglia da non superare a maggio 2013 era il 9,0125%

Sono stato stamani in banca, il direttore non si spiega il motivo dell'errore e a breve mi riaccreditano le quote versate per errato calcolo del tasso. Errore interno, così dice. Punto due, il contratto della CPI non mi è stato dato subito ma mi sarà spedito via mail: io ho la certezza di non aver firmato nessun contratto, 1 perchè tutte le copie delle altre assicurazioni le tengo ben custodite, 2 perchè la data della stipula riportata nel rendiconto annuale coincide esattamente col periodo quando mi trovavo fuori per lavoro. Mi è stato detto che mi invieranno tutto via mail, ma dubito che arriverà una mail con le copie firmate.

Sul fatto della CPI, vero che garantisce me, in caso di decesso, perdita del posto di lavoro, impossibilità di pagare la rata, ma è anche vero che la banca risulta essere già protetta perchè se per un motivo o un altro non dovessi più pagare le rate, hanno l'ipoteca di primo grado sull'immobile.

Attendo 15 giorni per vedere se mi vengano riaccreditate le quote pagate in eccesso, in caso contrario faccio il reclamo sul sito della banca.

Vi terrò informati

sono malfidente per natura, considerate le firme che occorrono mi pare difficile un errore da parte dell'istituto. proviamo a dire che ci hanno provato? se la documentazione non e' a posto e le somme non vengono riaccreditate le consiglio un contato con adusbef, saluti

Aggiornamento: sono ripassato in banca per avere copia del contratto della polizza CPI, il direttore ha voluto la mia mail assicurandomi che mi avrebbe mandato tutto in allegato perchè, a dir suo, il fascicolo della mia pratica è da andare a cercare nell'archivio. Ma in quale archivio? storico? nazionale? mondiale??

Nell'atto di mutuo non viene accennata nessuna polizza CPI. Aspetto ancora l'accredito in c/c della somme pagate in eccesso per via dell'errore dell'applicazione del tasso d'interesse, sono passati già 2 mesi.

Saluti.