Mutuo Ipotecario o Mutuo Fondiario ?
Oggi sono andato dal notaio per fissare la data della stipula del contratto di sostituzione Mutuo. Devo sostituire il vecchio mutuo della bellissima Woolwich con il nuovo di Ing-Direct. La segretaria mi ha chiesto però se si trattava di mutuo fondiario (sottoscritto quando ho comprato casa) o mutuo ipotecario !!! Bella domanda !!. Qualche buona anima sa darmi una risposta? Grazie.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 9944
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22/01/2008, ore 13:27
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22/01/2008, ore 14:47
Mutuo fondiario si accende quando una banca finanzia l'acquisto di un bene immobile.Mutuo ipotecario quando una banca tutela i prestiti concessi senza garanzie reali.La precisazione è notevole per quanto riguarda l'imposta di registro: 0,250% sul mutuo ipotecario. |
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22/01/2008, ore 17:15
La risposta è molto più complessa e richiederebbe parecchio essendo molte le differenze dovute al credito fondiario.Pertanto suggerisco una ricerca nei siti dove spieganole differenze dei mutui o un'enciclopedia economica.Però penso che alla segretaria interessasse di più l'aspetto economico della parcella notarile, nel senso che in caso di mutuo fondiario essa è dimezzata.Ma nel Suo caso la ING farà soltanto un mutuo immobiliare con ipoteca pertanto.....sarà intera. |
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22/01/2008, ore 20:53
ipotecario o fondiario nel caso specifico la banca al momento del rogito ha accende un'ipoteca sul tuo immobile in ogni caso al di la' delle garanzie prodotte ciao |
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22/01/2008, ore 22:31
Grazie a tutti per le risposte. Ho posto lo stesso quesito a quelli della ING i quali mi hanno risposto che il mutuo sostituzione sarà del tipo "fondiario"Speriamo che questo abbia qualche effetto benefico sulla parcella del notaio ......... |
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22/01/2008, ore 23:21
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