scusa . ma cosa e' la bam ?

Credo Banca Agricola Mantovana... solo che tra "proporre" la surroga e portarla a termine ce ne passa, anche perchè la legislazione è ancora troppo oscura e lascia spazio alle banche per opporsi, per fare resistenza.

Ciao a tutti.Sto valutando anche io la proposta di surroga della bam e sono andato ad un colloquio con l'incaricata proprio venerdì.La proposta non sembra male e si tratterebbe proprio della surroga, come da legge Bersani.L'ISC, per quanto riguarda la loro proposta tasso fisso, è del 6%.Le spese da affrontare sono:Perizia sull'immobileAssicurazione incendio e scoppioNotaio (per la scrittura privata autenticata)Apertura del conto corrente presso di loro.In base alla finanziaria 2008, la penale alla vecchia banca non dovrebbe nemmeno più corrispondersi, in quanto la surroga dovrebbe avvenire "senza costi" per il debitore.Al momento ho sentito anche alcuni notai, i quali, pur consigliandomi la surroga rispetto ad una normale sostituzione, al momento non sanno (a detta loro) ancora come procedere dal punto di vista operativo.Ho un mutuo meliorbanca e penso proprio che opterò per la surroga con la bam, ma ho letto su alcuni post che la Melior sta ancora facendo resistenza al momento.Se qualcuno volesse rendermi partecipe della sua esperienza in questo senso, ne sarei veramente grato!Ciao,Lorenzo

Perizia e assicurazione ti sembra "senza costi"?A questo punto, con un Isc del 6%, vale ancora la pena una sostituzione.Da valutare attentamente.Aggiungiamo il fatto che se meliorbanca non manda propri funzionari è IMPOSSIBILE mandare in porto la surroga, che richiede al presenza contemporanea delle due banche.

Dunque... chiaramente l'operazione non sarebbe, secondo quanto prevede la finanziaria, senza costi.Tuttavia, ho fatto quattro conti a casa, e mi troverei comunque a spendere qualche centinaio di euro in meno con la "surroga" della bam, che con la sostituzione della ING.Per quanto riguarda la rata, la differenza è di 10 euro mensili (la bam cioè sarebbe più cara di 10 euro al mese), con il vantaggio tuttavia di avere la banca a pochi passi da casa.La Melior, per quanto ho potuto leggere in altri post,invia un proprio incaricato, ma ad oggi costringe a recarsi presso un notaio di Milano.Al momento non li ho ancora sentiti, per cui sto soltanto speculando...Lorenzo