il consulente deve andare a fare il consulente in stallatico equino - il tasso limite del suo mutuo e' il 6,76 pari al tasso di mora ovvero 5,76+1%. posttao piu indietro trova il vadecum mutui, lo legga ocsi si chiarisce le idee. se fa una ricerca su internet - tassi usurai banca d'Italia trova la lista dei tassi usurai per anno. cosi fa un confronto con la data di stipula del suo mutuo e con tutte le rate successive. se il suo tasso limite non superfa ma si avvicina al tasso soglia di usura allora vale la pena di ricalcolare il tutto includendo le spese di mutuo. se ha dei dubbi ancora si iscriva ad Adusbef e chieda un incontro che sarà gratuito. il suo consulente e' un furbastro e andrebbe incatramato.

Ok può spiegarmi un altra cosa ? allora io ho chiesto un mutuo di 140000 per un immobile di 117000 a 360 rate con tasso fisso rata mensile 818 euro .

Il mio contratto dice che ho chiesto 140000 e dovrò restituire 280000 il 100% ma in realtà io moltiplicando 818 x 360 io alla fine pagherò 294480 euro più del 100% giusto? Questa non è usura ??

l'usura ha dei parametri definiti, non si stima ne a voce ne a spanne, i dati che fornisce non sono congrui. ma probabilmente perche' li espone male. lei riporta una differenza di 14.480 euro in piu. se leggesse prima il vademecum potrebbe riconoscere delle spese accessorie al mutuo che vengono anche esse finanziate. il calcolo corretto per stimare l'eventuale usura si fa considerando il valore ufficiale del mutuo, cioè della somma realmente messa a disposizione (quindi dedotte tutte le spese assicurazioni ecc) comparata con quello che effettivamente si paga (nel suo caso 294.480) il calcolo va rifatto con tutti i dati in mano. mi ripeto.si iscriva all'adusbef e faccia esaminare il contratto presso una sede. saluti

cosi come ha scritto lei il tasso reale del suo mutuo sarebbe del 6,525 puo controllare alla data di stipula del contratto la soglia di usura sul sito banca d'Italia. Saluti

Il mutuo l ho fatto gennaio 2008 la soglia limite per quell'anno era 9 e qualcosa se non ricordo male ma la corte di cassazione del 9 gennaio 2013 n.350 ha detto in poche parole chw il tasso nominale va sommato al tasso di mora e quindi nel mio caso 5.75 +6.75.

Cmq contattero un legale del sito